并且 ， 自从停止福利分房后 ， 房本上的住房面积 ， 一直是包含公摊面积的建筑面积 ， 物业费、暖气费、维修基金等 ， 也都是按包含公摊面积的建筑面积计量的 。
所以 ， 取消公摊面积 ， 其难度还在于过去住房面积的计量方式要改变 ， 相应的以住房面积为单位计量的物业、暖气、房价等收费标准也会改变 ， 甚至需要重新制定 。
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