堂哥住了12年的高层|城市中的高层住宅，使用寿命究竟有多少年呢？( 二 )
然而 ， 其实到了第10年左右 ， 电梯就会开始频繁出现故障了 ， 需要各种维修 。 像我堂哥家的电梯 ， 就是三天两头各种维修 ， 非常麻烦 ， 低楼层的人还好 ， 可以爬楼梯 ， 住在15层以上的人 ， 爬楼梯上去就不现实了 。
电梯维修 ， 非常影响出行 。
③水压不足 。
房子使用久了 ， 水管跟很多基础设备都会开始老化 ， 结果就是会经常出现水压不足的状况 ， 尤其是到晚上的用水高峰期 。
④漏水渗水 。
这种情况 ， 一般楼层不会出现 ， 比较容易出现的楼层 ， 就是顶楼了 。 顶楼如果时间久了 ， 是很容易出现漏水渗水等现象的 。
⑤小区老化 。
时间久了以后 ， 小区的设备就会开始老化 ， 各种花花草草都会没了 ， 不像最初的时候那样好看整洁了 。
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四、高层住宅的房子 ， 最后会怎么样？
接着 ， 我们来说一下 ， 高层住宅 ， 最后的结局会是怎么样的呢？
①不会拆 ， 进行修修补补 。
首先我们可以明确的一点是 ， 现在的高层住宅 ， 以后是不会拆的 ， 为什么呢？因为拆的话成本太大了 ， 并且再盖的话 ， 是没有利润的 。
比如说 ， 一栋32层的高层 ， 开发商来拆 ， 想要赚钱的话 ， 那么估计得在原来的地方上 ， 盖50层以上才行 。
但是 ， 这样的情况 ， 明显是不可能的 。
所以说 ， 拆是不会拆 ， 比较大的概率 ， 就是进行修修补补 ， 动用业主的维修基金 ， 不断地进行修补 ， 只要在结构上没有出现大问题 ， 依然是可以继续住人的 。
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②空着 ， 就没人住了 。
以后可能很多买了高层住宅的人 ， 最后因为高层住宅出现了许多问题 ， 然后就逐渐搬走了 ， 搬到了其他地方去住 ， 最后的话 ， 高层住宅 ， 就只能一直空着了 。
能够换房子的人 ， 最后都换走了 ， 房子就一直空着 。
③业主出现 ， 重新盖房 ， 或者修补继续住 。
如果房子以后出现了危害到安全的问题 ， 那么留下来的业主 ， 可能得自己出钱重新盖 ， 或者进行大的修补然后继续住 。
不过 ， 重新盖的概率比较低就是了 ， 因为如果有能力出钱重新盖的业主 ， 那么他早就出去买其他的房子住了 ， 而不会选择留下来 。
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五、如果你买了高层住宅 ， 那该怎么办呢？
如果你目前住在高层住宅里 ， 那该怎么办呢？其实 ， 也不是所有的高层住宅 ， 以后都没人住了 。
在一线城市的核心地段 ， 高层住宅以后还是很有前景的 ， 不会被人抛弃 。
只是 ， 倘若你是普通地方的高层住宅 ， 那么你得提前做好规划了 。 如果房子出现老化了 ， 那你是否能够转手出去呢？
我的建议是 ， 当你经济能力提升了以后 ， 不想再继续住在高层住宅了 ， 那么可以选择把房子转手出去 ， 然后自己去买低楼层的房子住 。
转手出去 ， 是一种比较好的选择 。 当然 ， 如果你不想转手 ， 或者转手不出去 ， 那空着也是可以的 ， 毕竟房子是你自己的 ， 你自己如何选择 ， 被人管不着 。
最后：
买房子的时候 ， 尤其是买高楼层 ， 一定要多考虑城市跟地段 ， 不要随随便便听别人说高层住宅好 ， 然后就直接买了 ， 到时候出现各种问题了 ， 转手不出去 ， 又买不起其他房子的时候 ， 那你就只能后悔了 。
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