畅谈装修|房子入住没几年,墙体大白出现大面积裂缝,装修师傅:这是通病( 二 )


如何预防墙面出现裂缝和脱落现象在房屋拿到后 , 首先要进行验收 , 然后才能进行装修 , 这里每一次都能做到很好的预防 。
如果说不想找开发商 , 甚至说就想自己来做预措施 , 那么就可以按照下面的步骤来进行:
1.交房时检查墙面质量:交房时一定要检查墙面的质量 , 看看是否合格 。 最简单的方法 , 就是在墙面划 , 如果用硬物划完后 , 只掉落几颗粒沙子 , 就说明质量好;反之 , 就代表质量不好 。 此时可以根据开发商来对墙面进行处理的 。
2.自行做墙面加固处理:虽然明知道墙面质量不达标 , 但开发商不给修 , 此时最好的方法就是自己来加固处理 。 最简单的方法是在表面刷墙固 , 最到位的方法是重新做墙面的粉刷 , 现实中往往是用墙固来刷刷 , 因为这个最简单 , 也最快 , 成本也最小 。
3.原有墙面的大白一定要铲除:开发商所做的大白 , 在装修时一定要铲除 , 这个钱是不能省的 , 也是不可以省的 , 一旦省了这个钱 , 后期麻烦事一堆 。 最重要的就是不铲原墙皮 , 最多也就是省个1000多元而已 , 但后期带来的麻烦事和损失 , 可远远不止这些的 。
4.做墙面大白时要做防裂缝处理:这里也就是指要在墙面用上防裂网 , 这样就是进一步做墙面加固 , 确保墙面后期不出来裂缝 , 这点很关键 。 现在很多人在装修时不做这一步 , 想省一点钱 , 到后期墙面开裂时 , 就后悔当初省这1000多元根本是不值得的 。
有了这些墙面的预防措施后 , 就算墙面原有质量不达标 , 但后期也只会出现局部小面积的开裂 , 不会出现大面积的开裂 , 更不会出现脱落现象 。
墙面大面积裂缝 , 甚至脱落如何处理现在已经出现大面积裂缝 , 并且出现了脱落 , 虽然说这是不想看到的事 , 但是在这里想说 , 后期还会出现裂缝和脱落 , 会慢慢的全部裂缝 , 并且做到脱落的 。
面对着这样不想看到的局面 , 想要维修就要做到彻底 , 否则修起来就没有任何的意义 。 为此 , 我给出两个方法:
1.重新做墙面大白
这里所说重新做墙面大白 , 也就是彻底地将原墙面大白全部铲除 , 露出原有的水泥砂浆层 , 然后用墙固在上面进行涂刷 , 先起到让墙面加固作用 。
然后在墙面上使用粉刷石膏做一层涂刮 , 要全层的墙面都要做 , 这是起到封闭原墙面的作用 。
接下来就是按照刮大的标准施工来对墙面进行施工 , 在施工时要注意一定要做用防裂网 , 起到进一步加固作用 。
做这样的施工 , 相对来说比较麻烦 , 因为已经入住了 , 重做时屋里不能居住 , 同时还要加全屋的物品进行移位置和保护 。 总之操作起来很麻烦 , 而且还是很费钱的 , 所以很多人都下不了决心这样来“大修”墙面 。
2.墙面做集成墙板
墙面已经出现了大面板开裂 , 并且有脱落现象 , 此时又不想大修 , 但又不想这样的难看 。
还有一个相对简单一些的方法 , 那就是用集成墙板把全部遮挡起来 , 虽然说档次性一般 , 但遮丑效果还是很好的 。
而且用集成墙板施工快 , 正常来说只要几天就能全部搞定 , 做好后就能立即使用 , 可以施工方便快捷 , 对其居住的影响可以说是最小的 。
最后 , 畅谈装修再为大家总结一下:
房屋从拿房到装修 , 每一步都要注意 , 否则就很容易出现后悔的事 , 同时也是让人烦心的事 。
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