房姐地产观|上海下半年“买到就是赚到”的红包盘！大概率好几个都要满分！
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距离上海公布二手房价格核验新政已过去三周 ， 单从挂牌数据看 ， 政策效果还是很显著的 。 挂牌房源数量明显减少 ， 大量复挂房源降价 ， 有效为市场情绪降温 ， 避免二手房频繁跳价引发涨价预期 。
据上海链家二手房平台数据显示 ， 截止至8月1日 ， 上海挂牌成功的二手房中超4成的房源价格与核验价之前的价格保持不变 ， 还有约1.5成的房源反而还涨价了 。
最近也有很多朋友后台留言问 ， 那现在是不是买房的好时机呢？
我建议 ， 如果是买二手房的话 ， 建议避开前期已经涨的比较猛的板块跟小区 ， 涨幅差不多已经到头了 。
如果是刚需的话 ， 条件达标的话还是建议新房 。 该买买 ， 五年之后再看 ， 房价肯定比你现在买入价要高 ， 租金也省了 ， 居住品质也得到了提高 。
尤其是一二手倒挂比较明显的那些板块的“红包盘” ， 诱惑力满满 ， 已然是2021年当下上海新房市场最诱人的红利和一大特点 。
加上现在利率的上调 ， 如果2021年在新房市场中你买到的是“红包盘” ， 那绝对是天选之子~
那么 ， 下半年入市的新房楼盘中 ， 哪些将可能成为一二手倒挂的“红包盘”呢？一起来看一下！
01纯刚需红包盘
总价300万起几乎就是现在上海买房的门槛（金山除外） 。 按照这个总价段 ， 结合一些区域板块的规划利好和新房热度 ， 上海下半年将要入市的新盘里 ， 有这些推荐买
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