房姐地产观|上海下半年“买到就是赚到”的红包盘！大概率好几个都要满分！( 三 )
此前 ， 前滩被预测为上海积分最高的板块；当下 ， 楼市积分不断刷出新高 。 而作为楼市一二手倒挂明显的板块之一 ， 前滩的积分极有可能也是现象级 。
效果图
当下前滩二手房核验价最高已超过20万+ ， 大部分也达到了14-18万/㎡ 。 对于新盘来说无疑是买到就是赚到 ， 现在就是能不能抢到的问题了！
东方惠雅
项目将推约76-99㎡2-3房 ， 精装交付 。 地段优势、配套优势、板块未来发展前景极优 ， 周边居住环境优越 。
销售均价上 ， 项目与其他的前滩项目预计保持一致 ， 对比14-18万二手房报价 ， 同样是惊人的一二手倒挂 。
这里插几句题外话 ， 在核验价之前 ， 大家可能认为前滩的挂牌价格是虚高的 。
而在核验价之后 ， 前滩挂牌核验价被官方认证为20万+了！
来源于链家二手房
很多人都觉得天花板价格给定高了 ， 难以理解 。 其实还是有据可循的 。
比如教育密度 ， 我也不说前滩学校有多好了 ， 光是堆名字你就能感受到前滩的教育能级有多高：公办幼儿园有冰厂田、私立幼儿园有中福会；再往上 ， 前滩华二不用说 ， 惠灵顿和惠立都是标准的K15教育一路到高中；而在高中之上 ， 这里还有纽约大学校区正在建设 。
理论上说 ， 你的孩子可以在这里从幼儿园读到大学 ， 直到工作 。
然后前滩还有江景资源 。 上海过去是不讲究江景的 ， 直到江边的工厂被搬走、浦东开始大开大建 ， 江景才开始成为买房时极高的溢价因素 。
最后前滩可以说是上海中环内最新的板块 ， 没有之一 。
不说这里最老的房子也才建成2年 ， 光是没有任何老破小这一点就吊打上海滩了 。
所以 ， 这里的价格也就一定会比其他中环内的大宁、桃浦、金桥等板块要贵 。
可以说 ， 前滩是当下真正值得闭眼买的高端板块 ， 绝对不容错过 。
以上 ， 就是我们下半年重点推荐的高性价比“红包盘” ， 大家可以重点关注 。
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【房姐地产观|上海下半年“买到就是赚到”的红包盘！大概率好几个都要满分！】
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