发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
依照《中华人民共和国民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律、行政法规 ， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则 ， 甲方双方就 ****地上建筑物拆除施工的有关事项 ， 经甲乙双方协商一致 ， 签订本合同 。
一、工程项目概况
1、工程项目名称：
2、工程项目地点：
3、工程范围及内容： 项目地上所有建筑物的拆除及拆除建筑垃圾的清运、清扫及消纳 ， 建筑面积约 平米 。
4、承包方式：乙方向甲方交纳“该项目”拆除工程承包费及履约保证金后 ， 在本合同约定的工期内 ， 乙方自行组织人员及设备对“该项目”进行拆除 ， 拆除“该项目”所产生的废旧钢材及附属物归乙方所有 ， 拆除“该项目”所产生的全部建筑垃圾由乙方清运完成后 ， 按约定时间交由甲方 。
5、技术要求：
（1）
（2）
【拆除合同无效的法律规定 拆除合同正式合同范本图片】（3）乙方须具备合法施工资质。
（4）乙方施工前应与甲方现场管理人员和项目管理人员沟通 ， 对拆除范围、技术要求等进行确认 。
二、工程期限：自本合同签订之日起至 年 月 日止 。进场日期 年 月 日 ， 工期定为 天 。
三、工程履约金及返还时间：工程履约金为 元 ， 工程完毕后一次性返还 。
四、安全、文明、消防环卫要求：承包人应严格按照国家、省、市关于工程拆除的有关安全、文明、消防和环境卫生的法律法规和要求组织施工 。
五、拆除工程承包费及支付方式
拆除工程承包费：“该项目”拆除工程承包费为人民币 元整 ， 由乙方于本合同签订后一次性向甲方缴清 。
六、工地代表
甲方指定驻工地代表（工程师）姓名： 联系电话：
乙方指定驻工地代表姓名： 联系电话：
七、甲方的权利与义务
1、甲方负责“该项目”的指挥、协调、监督管理工作 。
2、甲方负责协调办理建筑物的拆除报批等相关手续 。
3、甲方向乙方提供相关图纸查询 ， 但不提供图纸；负责管理、协调和监督承包人按施工方案进行拆除 。
4、负责施工过程中对乙方的工程质量、安全、文明施工和进度进行监督和检查 。
5、有权要求乙方撤换由其派遣或雇佣的不能胜任、玩忽职守、工作不负责任的工作人员 。
八、乙方的权利与义务
1、乙方需按甲方批准的施工方案和施工进度进行组织施工 ， 并按时交工 。乙方须服从甲方的统一部署 ， 接受甲方代表对工程的检查和监督 ， 并对工程安全、质量、进度负责 。
2、乙方自行雇用职工并负责支付其工资 ， 并对其职工的行为及劳动安全负完全责任 。
3、乙方负责拆除建筑物 ， 并负责建筑垃圾的清运 。与清运垃圾相关的城管、环卫、垃圾填埋、弃土场等手续由乙方负责办理并承担相关费用 。拆除的废旧物品归乙方所有 ， 以料抵工 。
4、乙方拆除前应与有关部门联系后 ， 做好影响拆房工程安全的各种管线（如水、电、煤气等）的切除、移位工作（拆房防尘洒水设备除外） 。房屋拆除施工中如发现文物、爆炸物及情况不明的电缆、管道时 ， 应停止施工并采取必要的应急措施 ， 及时向甲方及有关职能部门报告 ， 经处理后方可恢复施工 。
5、乙方开工前必须向甲方书面报告安全施工方案 ， 并严格按照施工方案进行操作 ， 所提供的施工方案作为本合同的附件 ， 具有同等法律效力 。
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