之后 ， 赵某某又以各种理由要求范先生补足至七成房款 ， 求房心切的范先生多次转账共计448万元 。 至此 ， 七成购房款896万元已经全部转入了唐某某的账户 ， 落入了赵某某的腰包 ， 但他仍不肯收手 。
2021年9月 ， 赵某某再次谎称之前找的假妻子李某某的购房资质出现问题 ， 需要再找人假结婚并更改合同 。 同时他还以房东要求购房者有付384万元尾款能力为由 ， 要求范先生再次支付134万元 。 协商之下 ， 范先生向赵某某转账74万元 。 几天后 ， 赵某某说找到了合适的上海户口女性 ， 要求范先生支付定金 。 于是 ， 当天范先生女友又向赵某某转账5万元 ， 换来一份与第二任假妻子康某某一起购房的假合同 。
此后 ， 范先生不断要求赵某某备齐材料 ， 去交易中心赶紧过户 ， 赵某某还是一直拖延 。 这时 ， 范先生对赵某某的疑心终于打败了对他的信任 ， 他拿着赵某某给的合同去某房地产公司求证 ， 得到了“合同是假的”答复 。 至于范先生看中的那套别墅 ， 房东并未委托出售过 。 范先生找到赵某某 ， 他先是狡辩还在准备材料 ， 后禁不住质问才承认整个买房事件都是骗局 ， 所有钱款都尽数进入了他的口袋 。 范先生随后前往派出所报案 。
真真假假终案发
为何房子被卖了 ， 但范先生一直蒙在鼓里呢？2019年10月 ， 赵某某曾带着范先生一行去看过这套房子 。 当时房子是毛坯的 ， 并无人居住 。 范先生问起房屋中堆放的杂物是谁的 ， 赵某某说是物业临时堆放的 。 事实上 ， 这是赵某某早就踩点找好的“道具” 。 他在小区中寻觅时 ， 发现只有这套房子还空关着 ， 可以从院子旁边的小门进入 ， 并不需要钥匙 。 通过门口的水表账单也看出 ， 房子久无人居住 ， 便选中了这套房子作为诱饵来诈骗范先生 。
赵某某到案后交代 ， 之所以用母亲唐某某的名义签订合同 ， 是害怕使用自己和妻子的银行卡会引起范先生怀疑 ， 便偷拿了母亲的银行卡用于接收钱款 ， 其母亲并不知情 。 钱款到了唐某某的账户后 ， 全被赵某某转入自己的银行卡中 ， 用于赌博和偿还高利贷 。
至于假妻子李某某和唐某某 ， 也都是赵某某先后找来与范先生假结婚的 。 通过签署协议的形式 ， 约定先与范先生结婚买房 ， 等房屋过户后再与其离婚 ， 将房屋无偿过户给范先生 ， 事成之后支付剩下的酬劳 。 对于赵某某诈骗范先生的行为 ， 她们并不知情 。 但是自始至终 ， 赵某某并未推动假妻子与范先生的结婚登记 ， 他说是害怕因为办理结婚证会惹出麻烦 。
截止案发 ， 赵某某从范先生及其女友处骗得钱财共计1165万元（其中房款970万元） 。 期间 ， 赵某某退还170万元 。 经审计 ， 赵某某尚有995万元未归还 。 宝山区检察院经审查后认为 ， 被告人赵某某以非法占有为目的 ， 虚构事实、隐瞒真相 ， 诈骗他人财物 ， 数额特别巨大 ， 以诈骗罪对其提起公诉 。 法院经审理后 ， 作出有期徒刑十二年六个月 ， 并处罚金人民币十万元的判决 。
【过户|用假房源、假合同、假妻子圈钱千万余元！男子因诈骗罪获判12年半】通讯员 刘晓曦 新民晚报采访人员 郭剑烽
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