装修设计精选|为什么“南北通透”户型价格高?住一个月你就懂了!
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买房就需要挑选好户型 , 好的户型直接影响入住后的舒适程度 。 而即便我们不太懂户型结构 , 也都知道南北通透是好户型的一大标准 。 买房子的时候 , 业主需要把南北通透这个特点考虑在内 。 南北通透的户型也比一般的户型要贵一些 。 南北通透的户型到底有着哪些优点 , 值得那么多人都喜欢买这样的户型呢?
为什么“南北通透”户型价格高?
纯南房大多都是主卧和客厅都朝南 , 能晒到太阳这样的户型 , 最大的有点就是采光好 , 冬天的时候尤其舒服 , 而且家里会比较干燥 , 湿气没有那么重 , 但是纯南房的缺点也很难忽视 , 就是朝北的窗户非常少 , 这样空气流通就会有影响 , 而且夏天的时候会比较燥热 。 而南北通透的房子 , 夏天比较爽 , 冬天如果两边窗户打来 , 就是“冷风嗖嗖的吹”了 。
南北通透的房子定义就是只要南北都有窗户 , 南北能够通风 , 都是被定义为南北通透的房子 , 其实南北通透也有“真假” , 业界把客厅直通阳台、客厅直通餐厅、卧室南北窗户相对等这类的户型叫做真南北通透 , 而另外一些“拐弯抹角”的南北通透则是“假的” , 但是无论真假 , 南北通透的户型都不会便宜 , 毕竟自然风是最健康的 , 住在通风好的房子 , 不仅舒服而且还有利于我们的身体健康 。
房屋装修合同注意事项
1、材料
装修材料算是预算中 , 使用较多的一笔开支 , 在很多装修公司出具的合同中 , 对于材料的使用比较笼统 , 没有仔细的标注出来 , 让装修材料出现以次充好的问题 。 如果装修合同没有对使用材料进行清楚标注 , 日后一旦出现问题 , 维权起来比较复杂 。 因此在进行核对装修合同的时候 , 应让装修公司标注清楚所使用的材料品牌型号、数量、价格等 , 尽量详细 。
2、项目
在进行房屋装修合同签订之前 , 装修公司一般会给装修用户提供一份整体报价单 , 在进行核对时 , 需要对每个项目进行仔细的核对 , 看看有无遗漏项目 。 如果不仔细核对的话 , 容易出现后期增项问题 , 造成装修预算超支太多 。 另外用户最好是结合设计图纸来进行审核 , 这样核对起来 , 思路比较清晰 , 以免装修公司乱钻空子 , 当然最好是将报价单的内容写入合同中 。
3、面积
装修费用的高低直接受到施工面积的影响 , 对于为了谋取更多利润的装修公司来说 , 会在施工面积上做手脚 。 因此在进行房屋装修合同核对时 , 应看施工面积是否一致 , 使用哪种计算方法 , 以免自身利益受损 。
4、付款
在房屋装修合同一定需要对装修付款方式进行标注清楚 , 以免装修公司乱收费 , 造成施工质量问题 。 最好是按照各个进度来进行支付 , 因在施工验收合格后 , 再来进行支付 。
5、工期
一般在进行装修合同定制时 , 需要对房屋施工工期进行详细写明 , 以免一方出现问题 , 而造成的延期责任承担的推卸 。 因此需要清楚标明 , 对于用户的维权很好帮助 , 一旦装修公司未在工期完成 , 可索取一定赔偿金 。
纯南房的户型比起南北通透有很多劣势 , 因此这种户型肯定比南北通透更便宜一点 。 当业主买房买到了南北通透的户型 , 入住后就会觉得这笔钱花的值!而纯南房的户型其实也不算太差 , 只比南北通透差一点 。 在冬天的时候 , 其实纯南房也有优势 , 因为这种户型日照时间长 , 房间里面更加温暖一些 。
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