我不明白人为什么非要有实现阶层上跃的压力和野心——在我看来,上海已是最好的地方了,而且,重要的社会关系都已稳定 。
3. 迁徙:上海,和上海郊区是两座围城,有的人想出去,有的人则想进来
据房地产行业数据发布,2022 年 1 月,上海住宅小区平均房价为 63978 元/㎡,其中,内环内平均房价为 96677 元/㎡,外郊环 42922 元/㎡,郊环外 25320 元/㎡;在 2021 年,内环内的平均房价累计增幅超过 20%,即将步入 10w+ 。
地段是影响房价的一个重要因素 。这意味着,有购房计划、但手头并不宽裕的人,大多会选择上海郊区成为他们在这个城市安居的第一步 。
另一方面,在中心城区生活,居住体验可以极端好,也可以极端差 。
在人物《网红抢占上海滩》一文中就曾提到,社交平台上,无数打卡武康路的人都会在自己的帖子上写一句“羡慕住在武康路的人” 。然而,居民真正的心声是“好想搬家” 。
@Didi
——家附近的小楼房都被上海人买断了
我家旁边是个 4A 景区,附近还有孔庙,每周都会有很多老头老太坐着大巴,跟着旅行团一起来玩 。
据我所知,我家附近的一些小楼房都被上海人买断了,大部分都是上了一些年纪的人,想来郊区过退休生活,他们都觉得乡下空气好 。
我身边也有实例 。我朋友的父母就是内环人,有一次来我家附近玩,直接在这边买房了,打算退休了就在这儿过了 。原因就像他们买房时说的,“买得起的内环都是老破小”,在外环买房,住房舒适度则有了明显的提升 。
今年,我有结婚计划,打算就在郊区置办婚房,追求更多的是一种生活的舒适感吧 。我不喜欢在市区的生活,走在武康路或静安商圈,我最大的感受是“吵”、“人挤人,想走快点都不行” 。
有一次,我去住在武康路的朋友家玩,看到居民在楼下大门张贴了“私宅楼宇禁止入内”的加粗红字告示,走在路上到处都是拍照的网红团队 。
朋友说,如果没化妆,她就不会出门,因为家楼下到处都是妆容精致的网红,她会觉得与整个街区格格不入 。
@Even
——住了两年“厕所般的侧卧”,但还是离不开中心城区
两年前,我父母在上海的朱家角古镇买了套大平层 。装修完后,我回了趟家 。
打开家门,我首当其冲的反应是震惊 。这是一个我做梦都不敢想象的“家”,客厅明亮、舒适、宽敞,走廊有 3 米多长,落地窗外竹子掩映 。楼下有一个小花园能用来种花,小狗正在跑酷 。
当时我为了通勤方便,在上海北外滩租房,已经住了两年“厕所般的侧卧”了,房间小到只能摆下一张床,每天都盘着腿坐在床上化妆、办公 。
住房舒适度差只是一方面 。更重要的是,我的房租快到期了,租金上涨了 800 元,我觉得不值得 。我想,不如回家吧,如果通勤不方便,那就周一到周四住快捷酒店,周末回家住 。
我是离不开中心城区的,下班后可以去看脱口秀、乐队演出,春天马上到了,可以每晚都踏着梧桐树荫散步,路上会偶遇争吵的情侣,看见几个阿姨爷叔站在小区门口聊天,眉飞色舞神神秘秘 。
这些陌生人,共同组成了我日常生活中非常重要的部分 。
4 生活:内环人,拆迁人,和郊区人
采访中我们也找到了电影《爱情神话》中老白的原型之一 。一位因为拆迁“实现财务自由”,从内环搬到郊区的人 。以及一位住在郊区,和住在内环的男友“在上海异地恋”的女孩 。我们发现,把这三位放在一起,刚好组成了一个有趣的魔都人对比 。
@老白
——“这套房子是我买的,主要的目的就是在内环扩展社交圈”
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