小区车位是目前很多业主热议话题,有些小区车位是必须买了才能停车,不能进行租用,也有业主担心小区车位是不是需要维修基金的 。那么,小区车位需要备案吗?一起来看看小编带来的介绍吧!
小区车位需要交维修基金吗
对于小区业主购买的地下停车位,如果拥有产权的话,就需要交纳维修基金,没有产权只有使用权的话则不需要交纳 。如果是地上车位,属于全体业主所有,不会独立划分产权,那么也不需交纳维修基金 。
小区车位需要备案吗
小区车位一般不需要去住建局备案,但车位买卖合同应当办理过户登记 。带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去税务局缴纳契税,再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续 。资料齐全后当天发证 。
小区车位可以办理产权证吗
1、在建筑规划内的车位是可以办理产权证的,这样的车位是开发商购买的土地,经过批准后建设的,只需要携带相关资料,到不动产登记中心进行办理,一般2-3个工作日就能办理产权证了 。
2、人防车位是不能办理产权证的,人防车位是归属权是人防办公室,虽然是由开发商投资建设的,但是开发只能将使用权租赁给业主,业主只有使用权,不能办理产权证 。
【小区车位需要交维修基金吗 小区车位可以办理产权证吗】3、如果是占用业主公摊面积建设的停车位,这样的车位是没有产权证的, 一般在小区的门口,或者是小区的过路两侧,会发现很多这样的停车位,供业主临时停车使用 。
经验总结扩展阅读
- 第一次使用空气炸锅需要注意什么,刚买的空气炸锅第一次怎么用
- 炒芹菜要焯水吗,芹菜在炒之前需要焯水吗?
- 板栗烤箱烤熟需要几分钟,板栗烤箱烤熟需要几分钟?
- 豆腐开水下锅几分钟,白水煮豆腐煮熟要多长时间 白水煮豆腐煮熟需要的时间
- 粉扑清洗后需要晒吗,粉扑可以洗吗?
- 过冬的菠菜冬天用盖上吗,种菠菜需要盖地膜吗?
- 需要注意的朱顶红大忌有哪些
- 2022年什么时候订婚好
- 暖气刚来是不是得几天才能热起来,刚开始供暖需要几天能烧热
- 办理护照需要什么材料,办理护照需要什么材料