美国怎么买房,美国买房须知：中国人如何在美国买房( 二 ) _生活百科

3.做一个经济预算：买房对于我们来说一般是不会全款买的，除非很有钱的人。我们可以选择贷款，贷款的话我们需要填写一份买主的经济状况表。先去了解一些贷款公司，在选择合适的贷款。
4.选择合适的房屋，经纪人会帮你找到适合你的房子，找到后会和我们联系，然后就可以去现场看房子，对于看房子的时候，我们要多观察周边的环境和一些设施等等。
5.检查房子：要是自我觉得满意的话，就要好好检查一下房子，是不是安全、结实的，还要看看会不会漏水之类。
6.同签署，看好房子满意的话，我们就可以和房东签合同。在签合同之前，一定要确定好价格，以免合同签了有麻烦。
【美国怎么买房,美国买房须知：中国人如何在美国买房】文章总结：如何在美国买房子，先选择合适的城市再选择一个合适的价格和安全性好的城区;再找一个合适的经纪人，帮忙找合适的房子，我们还要做一个经济预算，规划好自己买房是如何贷款;选定好房子后，要认真的检查房子里的一切，然后再和房东签合同。

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3、在美国怎么贷款买房想要在美国买房，首先需要确定资金预算，而后再准备身份证明、收入证明、银行流水及资产证明，这些材料要在银行做预审批。审批结束后，买家需要拿着预批函与卖家协商，达成一致后双方签署购房合同，而后将购房合同与上述材料交给银行申请贷款。如若通过银行审批，买家与卖家则可进行过户手续;如若银行拒绝贷款，则视为贷款买房失败，买家应按合约内容履行下一步工作。

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4、如何在美国买房子美国随着经融危机造成一度房产低潮，如今经济复苏，加上国人到海外投资房产，目前美国很多地方的房价已经超高，如今要如何在美国买房子?美国买房子需要注意些什么?
美国买房入门扫盲
如今在美国对于购房对象没有进行限制，只需你手头宽裕，都能入手，只需申请美国纳税账户(Individual Taxpayer Identification);在美国别墅类型房产是目前投资市场最好的选择，因为在美国购买房产是，是和土地一起购买，且美国的不动产权是用久，只要是你买下了，这块地方永远都属于你的，且别墅不像国内有着大量的高价物业公司，只需自己打理继续，所牵涉的费用非常低;所以别墅是居住、投资的首选。
美国公寓房，每个购买者拥有自己的房屋产权，但不拥有土地产权，其维修和管理上和别墅大同小异，费用不高，只是因房屋变老而增加相应的费用，房屋价格也相对较低，出租回报率目前也高于国内不少。
在美国买房费用
在美国房屋的过户费用约800美元左右;
过户检查费用一般在400-600美元，根据房屋的面积和地理位置决定;
文件准备费用约100美元;
交易公正非根据房屋大小40-130美元，可到工公证处直接签字，也可上门提供服务;
美国房产税较于国内是非常的低，目前美国在这类税收约1%-1.2%之间(国内住宅用地在3%以上，商业用地3%-5.6%还需缴纳溢价部分的20%税费)，房屋具体价值由专业机构作出评定。
房屋保险及物业
在美国购房需缴纳报销一般每年约1500美元的费用，美国的别墅基本是没有物业，而住宅楼房根据新旧不同进行收费，一般每月从100-500美元之间。
房屋出租管理费
如果买房作为投资出租，可选择专业的机构进行管理，一般管理费为每月租金的8%-10%之间，再加上出租首月租金，这点和国内相差无几。