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5、购买车位有哪些注意事项有私家车的车主一般都会在自己居住的小区内买一个车位，那么买车位需要注意哪些方面呢?呢些人可以买车位呢?下面来给大家详细介绍买车位注意事项!
买车位注意事项
车位产权：首先买车位要注意的是车位的产权 ， 产权明确的我们可以放心购买 。产权不明确的`要谨慎，有可能出现纠纷 ， 钱和车位两空的景象 。
预售许可证：和开发商卖房需要预售许可证一样，预售车位也需取得预售许可证 。
补充条款：应该将车位的相关细则(车位的位置、车位号、预售面积、预售价款)在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式 。
产权年限：车位也有产权年限，最长的产权年限为50年，一些商业办公立项的项目，停车产权年限为40年，甚至更短 。
需缴纳哪些税款
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此外，购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金 。其中，契税的缴纳额度为车位总价的3% 。另外我们还注意到，购买车位是不能使用公积金贷款的 。
哪些人可以购买车位
小区车位一般遵循“限内原则”，即只有小区内的业主才可以买小区内的车位 。非小区业主购买小区车位，是无法得到房管局确认的 。
现在任何一个商业住房或者是大型商场 ， 都建的有停车位 。而且对于不同的用途，停车位的面积是不一样的 。下面来给大家介绍停车位面积一般多大 。
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停车位面积一般多大
通常车库按小轿车停放进行设计，车位本身占地要求为：净宽不小于2.4米、净深不小于5.3米;
地下停车库由于需要车道、出入口坡道、配套设备房等附属设施，加上公摊后每个车位的销售面积约在30~40平方米 。
停车位规定
我国建筑规范中对车库、停车场设计标准规定得比较复杂 ， 并分为四个等级，并没有规定所谓“标准车位尺寸”，而是规定了相应最低满足的尺寸 ， 如车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米;车长大于6米不大于8米，车宽大于1.8米不大于2.2米的话，车与车之间间距不小于0.7米等 。回车路段的相应规范是满足一辆车一次性回转的需要，这实际上为不同类型的停车场提供了不同的尺寸松动 。
【买车位注意事项有哪些,购买车位需要注意什么】因此对于一般以停小型车为主的停车场来讲，车位尺寸多采用2.5~2.7×5~6米的尺寸(象奔驰S系、宝马7系等豪华车车长都超过5米)，而单车道回转车道宽度不小于3.5米，双车道不少于5米，现在的停车场为安全起见或者可以停中大型车辆，多设置为6米以上 。
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