扩展资料：
1.房屋租赁合同是否必须采取书面形式？
《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式 。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁” 。因此，房屋租赁期限不满半年的 ， 可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；房屋租赁期限在半年（6个月）以上应当采取书面形式租赁合同 。
2.房屋租赁合同最长期限是多少年？
《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年 。超过二十年的，超过部分无效 。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年 。” 因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年 。
参考资料:房屋租赁常见问题 百度百科
1、如果是单身的年轻女性，那么在租房前首先要考虑到一个问题就是安全性 ， 一定不能去偏远的地方，可以跟认识的人合租 。地址的选择也是很重要，一定要选择合理的户型 ， 交通比较便利 。比如说可以找离上班不远的地方 。
2、要根据自己实际情况来定，大家都知道选择离上班地方越来越近的地方好，这样不会花太多的时间在路上 ， 但是在选择时候也要考虑到自己经济基础 。如果无力承担，那么就可以选择交通方便的地方 ， 稍微远一点的地方 。
3、租房的时候还要注意查验一下房东的身份证和其它的证件，这样才能防止被二手房东欺骗，一定不能租二手房东的房子 。如果是从中介里面找的 ， 那么只要看一下中介的营业执照就可以了 。
4、房子选好了以后，那么在入住前还要检查一下设施方面是否完好 。比如说可以看一下家具电器等等这些有没有被损坏 ， 最后是能够做记录，避免后面引起纠纷 。
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5、租房需要注意哪些细节租房需要注意以下细节：
1、注意核对房主身份 。
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件 ， 因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同 。
2、注意房屋周围环境的选择 。
选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息 。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯 。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所 。
3、合租对象 。
最好选择和同学或者熟人合租 。如果是和不认识的人合租 ， 一定要互相留下身份证复印件和联系电话 。
4、证件 。
自己租房的要查看所租房子的产权证、房东的身份证明等 。如果是与中介签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间 。
看房需要看：
1、周围环境以及整体配套设施：查看房子是否临近马路、采光通风，还要询问周边生活配套设施的情况，如菜市场、公交路线和就医条件 。
2、门窗：检查防盗门的性能、窗户是否完好以及卫生情况，检查水管是否通畅、电路是否老化、能否使用大功率电器 。
3、检查屋内配置：检查家具、家电是否老化、是否超过了规定的使用期限，了解适用煤气工具、淋浴器等物品的注意事项 。
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