北京四合院的型制规整，十分具有典型性，在各种各样的四合院当中，北京四合院可以代表其主要特点 。
首先，北京四合院的中心庭院从平面上看基本为一个正方形，其他地区的民居有些就不是这样 。譬如山西、陕西一带的四合院民居，院落是一个南北长而东西窄的纵长方形 ， 而四川等地的四合院，庭院又多为东西长而南北窄的横长方形 。
其次，北京四合院的东、西、南、北四个方向的房方向的房屋各自独立，东西厢房与正房、倒座的建筑本身并不连接，而且正房、厢房、倒座等所有房屋都为一层，没有楼房 ， 连接这些房屋的只是转角处的游廊 。这样 ， 北京四合院从空中鸟瞰，就像是四座小盒子围合一个院落 。
而南方许多地区的四合院，四面的房屋多为楼房，而且在庭院的四个拐角处，房屋相连，东西、南北四面房屋并不独立存在了 。所以南方人将庭院称为“天井”，可见江南庭院之?。?有如一“井”，难免使人顾名思义，联想到“井底之蛙”、“坐井观天”的成语 。
北京四合院是名符其实的院，宽敞开阔 ， 阳光充足，视野广大 。
北京四合院的文化内涵丰富，全面体现了中国传统的居住观念 。
譬如东北地区汉族的套大院（东北农村四合院），符合北京四合院的前两个特点 ， 但却不具备文化内涵丰富这一特点 。
举例说，东北四合院的单扇门（中国传统多为双扇门的形式）、堂屋背后设“倒闸”作为贮物间等做法都使人感到是清代山东等地“跑关东”的移民带去的穷人习惯的延续 。正是因为以上几个特点，人们往往将北京四合院作为中国四合院民居的典型代表形式 。
北京四合院能在历史上存在数百年，是因为它具有其它住宅建筑难以并论的优点 。今天，当都市现代化的脚步逐渐加快，重重叠叠的高楼大厦兴起的时候，人们CC尤其是世代生长在京华的老北京人，会对四合院产生一种特殊的眷恋之情 。
北京四合院，这种古代劳动人民精心创造出来的民居形式，伴随人们休养生息成百上千年，留给人们心目中的印象是极深刻的，留给历史的遗产是极丰厚的 。坊巷和胡同同时出现了 。北京传统四合院住宅大规模形成由元朝开始 。明清以来，北京四合院虽历经沧桑 ， 但这种基本的居住形式已经形成，并不断完善 ， 更适合居住要求，形成了我们今天所见到的四合院形式 。
北京的四合院的构成有独特之处，在中国传统住宅建筑中具有典型性和代表性 。院落宽绰疏朗，四面房屋各自独立，彼此之间有游廊联接，起居十分方便 。四合院是封闭式的住宅，对外只有一个街门，关起门来自成天地，具有很强的私密性 ， 非常适合独家居住 。院内，四面房子都向院子中间开门，一家人在里面和亲和美，其乐融融 。由于院落宽敞，可在院内植树栽花，饲鸟养鱼，叠石造景 。居住者不仅享有舒适的住房，还可分享大自然赐予的一片美好天地 。
北京四合院蕴含着深刻的文化内涵，是中华传统文化的载体 。四合院的营建是极讲究风水的，从择地、定位到确定每幢建筑的具体尺度，都要按风水理论来进行 。风水学说，实际是中国古代的建筑环境学，是中国传统建筑理论的重要组成部分，这种风水理论，千百年来一直指导着中国古代的营造活动 。此外，四合院的装修、雕饰、彩绘也处处体现着民俗民风和传统文化，表现一定历史条件下人们对幸福、美好、富裕、吉祥的追求 。如以蝙蝠、寿字组成的图案，寓意“福寿双全”，以花瓶内安插月季花的图案寓意“四季平安”，而嵌于门簪、门头上的吉祥辞语，附在檐柱上的抱柱楹联，都充满浓郁的文化气息 ， 进入庭院 ， 尤如步入一座中国传统文化的殿堂
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