1、妈妈的房子过户给女儿要手续费吗父母房子过户给子女的，属于房屋赠与，房屋赠与过户的，需缴纳个人所得税、公证费和契税 。公证费按房价2%缴纳 。契税按房价3%缴纳 。个人所得税按年限缴纳，如房子不满5年的 ， 应当缴纳的费用按房子差价额的20% 。采用买卖过户，即直接由父母转让房产给孩子 ， 税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的且是唯一住宅免）、营业税5.6%（房产证大于2年的免） ， 买方：契税1%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算） 。
一、房子过户一般需要的材料如下：
1、过户登记申请书；
2、申请人的身份证等身份证明材料；
3、房屋的产权证；
4、登记原因证明材料 ， 如因买卖而过户，为买卖合同；
5、需要的其它材料 。
二、房子过户的流程为：
1、确认产权 。
2、签订买卖合同，交付定金 ， 但定金并不是直接交到房主手里的，而是交给中介公司保管 。
3、拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款 。
4、先交付首付款，然而填写银行贷款申请表，由银行进行审批 。
5、银行审批通过之后 ， 前往房产交易管理所办理过户手续 。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立，变更、转让和消灭 ， 经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但是法律另有规定的除外 。
第六百五十九条 赠与的财产需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续 。
《城市房屋权属登记管理办法》 第十七条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记 。
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2、爸爸的房子过户给儿子要过户费吗父母房产过户给子女过户费视情况而定：
1、过户的方式不同产生的费用也不一样 。在父母去世以后，子女作为法定继承人继承父母房产的话 ， 就不需要交契税；
2、如果父母把房子卖给子女，就需要交纳税：
（1）个人所得税：如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的；如果是遗赠，则同样免征个人所得税 。除此之外的其它类型的赠与 ， 则需依法缴纳个人所得税；
（2）契税，按照相关规定表示，不论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3百分号的比例全额缴纳；
（3）印花税 ， 根据规定，亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税，交易当事人需按照百分之零点零五的比例全额缴纳；
（4）营业税，如果是亲属之间的赠与 ， 则不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与 ， 则需要缴纳5百分号的营业税 。不过，要注意的是，如果该房产已经购买满5年，则免征营业税；
（5）其它费用，附加费用一般有城建税和教育费附加费 ， 以征收营业税和增值税为前提征收的，城建税的征收比例为7百分号，教育附加费为3百分号 。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得 ， 应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
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