1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；
2、外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单；
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；
5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录；
6、购房者必须信用良好，收入稳定 。
买房需要看哪些手续
买房需要看以下手续：
1、查看开发商品的营业执照，营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明；
2、查看开发商的建设用地规划许可证，开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应与建设用地规划许可证相互一致；
3、查看国有土地使用证 。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同 。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法 。
文章插图
文章插图
5、在北京买房需要什么条件北京作为我国的首都，经济发达，是许多人都向往的地方，然而，想要在北京生存并不容易 ， 尤其是北京的得房价更是高的吓人，而且政府还对房价采用了一定限购政策，那么在北京买房需要什么条件呢 ， 下面本文就来给大家介绍下吧 。
在北京买房需要什么条件
北京户口可直接在北京购买房屋 ， 但北京户口家庭最多只能购买2套，北京单身户口最多购买1套;如果非北京户口想要在北京购买房屋 ， 需要在北京当地没有住房 ， 且在北京有暂住证，并且提供续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的证明，才能在北京购买1套房屋 。
北京买房政策
1、限购政策
对于在北京已经拥有1套住房的本市户籍居民家庭，拥有北京地区效暂住证且在北京没有住房但在已连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购1套住房，该住房可为新房或者二手房 。
2、停售政策
对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭，拥有1套以上住房的非北京市户籍居民家，无发提供北京地区暂住证和在北京当地社保或个人所得税为交满5年的非北京市户籍居民家，在北京范围内停止销售住房 。
3、二套房首付新政策
为了扼制的房价的上涨，北京也出台了严格的二套房政策，北京的房屋政策规定：无论是采用商业贷款还是公积金贷款购买二套房，首付款比列不得低于60% ， 贷款利率至少要在基准利率的1.1倍以上 。
【北京买房需要什么条件,北京购房需要什么条件】以上就是关于在北京买房需要什么条件的相关介绍，希望能够给想要在北京买房的朋友提供些帮助，让大家能够尽快购买到自己的房屋 。
经验总结扩展阅读
- 大病初愈需要注意哪些事情,大病初愈身体虚怎么办？
- 天然气表哪里插卡,北京燃气表哪里插卡
- 脏橘色需要漂色吗,底色在染发里面是什么意思？我的头发是奶茶棕，如果我想染脏橘色需不需要褪色鸭？
- 父母的房子过户给子女需要交费吗,妈妈的房子过户给女儿要手续费吗
- 姜皮是否需要去掉,姜需要去皮吗?
- 火车春节期间停运吗,春节北京为什么火车停运
- 南锣鼓巷在北京哪个区,南锣鼓巷跟鼓楼大街有区别吗
- 机体70%的能量来自,人体所需要的能量,主要是由提供 a
- 老北京艾草足贴真的能去湿气吗,老北京足贴真的可以去湿气吗
- 换驾驶证需要什么材料,驾驶证到期换证需要什么材料？