公积金还款年冲和月冲的区别,公积金年冲和月冲的区别 _生活百科

1、公积金年冲和月冲的区别公积金年冲和月冲的区别，具体如下：
1、概念不同
公积金年冲是指每年一次向受托行提取公积金账户余额一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。公积金月冲也叫逐月还款法，与年冲不同，是指按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。
2、利息不同
【公积金还款年冲和月冲的区别,公积金年冲和月冲的区别】月冲是银行每月将公积金账户的钱取出来支付本息，年冲则是将公积金账户余额一次性取出来抵扣贷款本金，因此年冲可以节约更多利息。
3、还贷压力不同
月冲可以减轻每月的还房贷压力，年冲只能降低贷款剩余额度，并不能减轻每月的还贷压力。
其他的方面
公积金还款可以一年更改一次，根据贷款银行与借款人签订《借款合同》约定，借款人需要在贷款发放后的次月按月还款。具体的还款方式有两种，由借款人自行选择。借款人可以提前一次性偿还全部贷款的本息，也可以提前偿还部分贷款的本金。
年冲比较适合公积金账户余额比较多的人，有明显减少月还款金额的效果。月冲适合靠月收入还贷的人，因为前期还贷压力较?。?月冲的话可以减轻还款压力，不过当然也是需要根据各人的实际情况决定。

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2、公积金年冲和月冲的区别公积金月冲年冲区别1、公积金的年冲它分成一次性还款法，换句话说公积金余额可以直接抵充掉贷款的本钱；而公积金的月充称为逐月还款法，它是以贷款人的公积金上边扣减一部分，而并不是所有的扣减，扣减的那一部分用来还款每一个月的月供，而并不是所有的本钱；
2、公积金年冲和月冲中间的利率也是不一样的，按原理而言，年冲的利率会比较划得来一点，因为一次性将本钱都还掉以后，会省去绝大多数的贷款利息，而月充是按一部分扣减进行还月供，这一贷款利息便会稍微大一点。
以上就是公积金年冲和月冲的区别相关内容。
公积金年冲介绍
公积金年冲就是指每一年一次向委托行获取公积金余额一次性冲还贷款本钱，并依照冲还款后的剩下贷款本钱和还贷期限再次计算月最低还款额。一次性冲还款后，每月的还贷必须使用顾客的自筹资金，不能用公积金账户里的钱。本文主要写的是公积金年冲和月冲的区别有关知识点，内容仅作参考。

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3、公积金贷款年冲和月冲有什么区别?      毕业参加工作了以后，单位会给交五险一金，这个金就是公积金，可以交房租、买房，满足条件还可以提取出来，而公积金贷款有两种方式，具体有什么不同呢？
      提取住房公积金归还贷款，一般被大家称作“冲还贷”，冲还贷可以选择两种归还方式——“年冲”和“月冲” ，它俩有啥子区别呢？
年冲：就是一次性还款法是直接用公积金账户上的全部余额，来冲抵贷款本金。公积金中心有规定，年冲还款必须须优先归还公积金贷款本金。也就是说，在还完全部的公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。其实，“年冲”说白了就是一种提前还款方式，可以节省不少公积金贷款的利息。
月冲：也叫逐月还款法，与年冲不同，是指按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。如果使用月冲法，你每月都可以提取一次住房公积金，用于归还当月房贷本息。如果提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。另外，提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。
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月基金和年基金的区别: 首先，作为借款人，我们需要了解的是，公积金年还款也叫一次性还款法，顾名思义，直接用公积金账户余额冲抵贷款本金；公积金按月还款也叫月还款法，是指银行每月固定时间从借款人公积金账户中自动扣划一部分资金，用于偿还每月的房贷还款。对于大多数购房者来说，每月公积金是一个普遍的选择。年公积金和月公积金哪个划算: 单就储蓄利息而言，当然是年公积金，一次性冲抵贷款本金更划算。不过也要具体情况具体分析。对于大多数购房者来说，公积金账户余额往往不多，对应的公积金贷款额度也会相对较低。他们只能选择公积金和商业贷款相结合的方式，而选择还款初期的公积金月供无疑更为合适，以减轻月供压力。对于像公务员、教师等群体，如果公积金账户余额较高，可以选择一次性冲抵贷款本金，申请缩短贷款年限，达到节省利息的目的。

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4、公积金年冲和月冲的区别“年冲”又叫做一次性还款法，即提取住房公积金余额一次性归还贷款，之后重新计算月还款额并继续按月还款的方法。采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷。“年冲”方式其实是一种提前还款，节省的多为公积金贷款的利息，同时，这种方式更适公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。“月冲”又叫做逐月还款法，即每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。因为可以每月提取公积金用于还款，所以还款人每月的还款压力较小，适合资金不太充裕的购房者使用。

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5、公积金年冲和月冲的区别公积金月冲也就是我们常说的逐月还款法，是指银行每月固定时间自动从借款人的公积金账户上扣除一部分资金，用于偿还房贷月供。公积金年冲又称一次性还款法，顾名思义就是用公积金账户余额直接冲抵贷款本金。对于大多数购房者来说，公积金月冲是比较常见的还款方式。
单就节省利息来说，当然是公积金年冲，一次性冲抵贷款本金要更划算一些。这种方式比较适合像公务员、教师等群体，公积金账户余额较高就可以选择公积金年冲，一次性冲抵贷款本金，并申请缩短贷款年限，以达到节省利息的目的。但对于大多数购房者来说，公积金账户余额往往不多，相应的公积金贷款额度也会比较低，只能选择公积金加商业贷款的组合贷款方式，还款初期选择公积金月冲减轻月供压力无疑更合适一些。
总的来说，年冲比较适合公积金账户余额比较多的人，有明显减少月还款金额的效果;月冲适合靠月收入还贷的人，因为前期还贷压力较小，月冲的话可以减轻还款压力，不过，当然也是需要根据各人的实际情况决定。需要注意的是，公积金年冲应优先归还公积金贷款本金部分。公积金年冲和月冲是可以相互变更的，但必须是在办理月冲(或年冲)业务的一年之后。
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