为什么要尽量买三室的房子
为何买房要选择三居室的房子买三室的房子可以满足一家三口居住 ， 现在很多小伙伴购买房子是为了结婚做准备，可能现在只是两个人生活，随着时间的推移，慢慢的就会有第三个人的存在，孩子在慢慢的长大，有些家庭还会生二胎生三胎，三室的房子可以满足居住的需求 。一般三室的房子夫妻两人住在主卧 ， 孩子可以安排在次卧多出来的一个房间，直接做书房工作间等等 ， 这样房子不仅私密性比较好 ， 也比较独特 。
要是一不小心有了二胎，二胎也会慢慢的长大，家里面也需要有住的地方，这时候老大和老二属于同性别能够住在一个房间中 ， 要是家里面一个男孩子一个女孩子，肯定不能住在同一个房间中，这时候三室的房子正好满足需求 ， 也有可能是有些家庭他们不打算生二胎，不过三代同堂也能够享受欢乐 。
三代同堂就是传说中的3+2式的家庭模式，孩子要有独立的场所，老人也需要有自己的房间，夫妻之间也要满足生活需求，三居室的房子房间是相对独立的，而且家庭成员也会有自己独立的空间，他们可以在房间里面休息，能够享受天伦之乐，也会有客厅吃饭聊天，大家可以选择在客厅看电视 ， 真的是其乐融融 。
可能三室的房子能够拥有众多的好处，也能够满足大众一步到位的想法 ， 所以很多人在买房子的时候至少是3室1厅，3室1厅到底有多少平方？可能会根据大众自己的选择决定 ， 不过大家在购买房子的时候 ， 3室1厅可能在100~120平方左右，这样大的房子能够满足一家三口居住，而小户型的房子其实能够满足大众的需求，面积大小也正好合适，产生的预算不是特别的高，人们购买之后方便住的同时也能够节省众多的问题，只是只有一个卫生间也不太方便 。
房产面积同等情况下三房还是四房好
做为120平的房子而言是设计成三房或是四房好呢？我相信许多人维持着自身的思想观念和念头，有些人说三室好，由于每一个地区空间大 ， 有些人说四室好，要素屋子多，合适定居家庭主要成员多 。下面我便而言说这个事 。最先而言120平功效三房来设计 。120平做为三房来设计是非常多见的 ， 其优点是能设计出三室两厅两卫，南北双阳台 ， 主卧带步入式衣帽间的南北通透户型 。这种设计都是诸多买房小区业主的钟爱，因为这的设计早已从作用上、要求性、宜住耐热性达到诸多家中的实际情况 。
120平的房子而言客厅餐厅正常的而言30平上下，主卧室大约在15-25平中间 ， 整体的设计基本原理是服务厅小房子，服务厅相当于明堂 ， 明堂要开阔，才可以招财，屋子要小 ， 要聚气，屋子大容易冷，服务厅小有点儿不适感，在心里边看起来，给心里边有一种压迫感，因此设计时盖房子时尽可能把客厅做大点 。次之而言120平设计成四房的实际效果 。实际上120平制成四房都是能见到的 ， 但并不多见 。120平设计成四房如果是高层因可扩展总面积加进来更新改造成四房还是可以的 。
但一般来说120平设计成四房全是放弃了饭店的部位，将客厅餐厅设计在一起，所说有得就有违 。120平做为四房来设计每一个地区都不是非常大，最大的优点便是达到三代人的两孩世家定居要求，四个房间的设计更方便定居 ， 室内空间自觉性十分强 。房子的舒适度是很关键的，一套房子舒适度的好与坏在于光照和房屋朝向，在购房里边不仅看屋子多，更重要的是舒适度，一套房子长期不采阳，光源不太好，房子显而易见不太好住，会冷飕飕的 。
为什么越穷越买房还要买三房呢
为什么越穷越买房还要买三房，钱不够，是暂时的最好还是用发展的眼光购买3房好，毕竟央妈每年都在放水，贷款还是合算的 。另外买二房还是三房还要看年龄，如果丁克二房够了，如果是老二口改善型，钱又不够，也只需二房就行，因人而异 。在考虑二房还是三房时还要考虑地段的可比性，如附近靠不靠地铁，公交站台 ， 大型超市 ， 医院，菜市?。?学校诸多因素，综合考量才能购买到称心如意的房子 。
刚需买房最应该考虑什么
现在的房价越来越高，买房变得越来越不容易，特别是没房的刚需家庭 。现在市场上出售最多的户型就是套二和套三的户型 ， 作为刚需家庭来说，买大两居和买小三居是比较纠结的一件事，大两居住起来肯定是很舒适的，不管是客厅还是卧室都更宽敞 。小三居一般卧室都较小，住起来舒适性要差一点 ， 但是功能性更强，毕竟有三个卧室 。我作为买了大两居的过来人，我建议大家能买小三居就不要买大两居 。1.
功能性不同
现在一般大两居的面积在80多平，卧室和客厅都是比较宽敞的 。小三居的面积基本上也在80多平，主卧面积一般能接受，两个次卧就略小了 。大两居虽然宽敞 ， 但是只有两个卧室 ， 如果家庭人员超过4个，大两居基本上就不够住了 ， 所以实用性较差，功能性要差一些 。小三居虽然卧室小一点，但是功能性和大三居其实没有区别，三个卧室基本上能满足5人居住，也就是夫妻二人，小孩，还有父母都是能够居住的 。
2.升值不同
如果去了解过二手房或者买过二手房的都知道 ， 就是小三居明显比大两居更吃香 ， 小三居的房源量也远远小于大两居的房源量 。最重要的是小三居的房价要比大两居高，在买新房时，大两居和小三居的房价相差相对是较小的，但是在卖二手房时，小三居明显更好卖，升值也明显更多 。紧凑型的小套三可以说是很稀缺的产品了 。
3.
家庭成员结构发生变化
现在年轻人的压力变得越来越大，基本上的家庭是夫妻双方都在工作，小孩肯定是需要人带的，一般就是父母来一人来帮忙带小孩 。这样家庭的成员就是4个了，孩子小的时候可以和大人一起睡 ， 这样只需要套二就足够了 。如果是夫妻和父母还有孩子同?。敲醇彝コ稍贝锏搅宋甯觯?短时间套二还勉强能住 ， 等孩子长大一点就诸多不便了 。小三居则能满足五人的家庭结构，可过渡的时间也变得更长 。现在二胎政策的放开也让大户型越来越受欢迎 ， 如果家庭真的生了二胎，那么小三居都只能算入门户型，长时间都是不好居住的，大两居就更不用说了，生了二胎基本上就要考虑换房适宜了 。
所以我建议有经济实力的购房者最好是能买三居买三居，最好不要想到买两居来过渡，你会发现过渡到换房会非常困难 。
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【为什么要尽量买三室的房子，房产面积同等情况下三房还是四房好】
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