天正软件通常是根据国家有关规定计算公摊面积 ， 以下是常见的一些方法：
1. 比例法：按照每个单元的套内建筑面积占总建筑面积的比例计算公共部分面积，如走廊、电梯、楼梯等 。
2. 分摊法：将公共部分按照权益份额均摊到各个业主的贡献价值中，如走廊、电梯、楼梯等 。
3. 权责法：按业主间在共有部分的实际使用情况，确定各业主应分担的公共部分面积，如停车场、花园、游泳池等 。
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需要注意的是，不同的建筑物类型和性质，在计算公摊面积时可能采用不同的方法和标准 。因此，在进行公摊面积计算时，还需要参考相关法律法规、规范标准和实际情况进行综合考虑 。
