重庆巴南区租房信息重庆巴南区二手房源( 二 )

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02
毕业青年租赁行为分析
找房途径？
对比全国来看，重庆的毕业青年更愿意选择更加规范有保障的方式去获取租房信息。
通过年龄的交叉分析也可以发现，越来越多的年轻人更愿意使用线上房源网站及APP来获取租房信息，25岁以下的毕业青年使用线上渠道的占比明显高于25岁以上。

租房方式？
全国51%的受访者毕业后租房居住，重庆这一比例为52%，基本接近；在受访人群中，合租的比例远高于整租，全国与重庆的受访者中合租比例均为36%，整租比例分别为15%和16%，相差无几；整体来看，选择合租的受访者是整租的2倍以上。
根据贝壳重庆区域数据，重庆合租的月租金集中在500-1000元，且房源极少，只占整体租赁房源的5%，整租房源占到95%，价格跨度更大，但普遍在1500元以上，价格高出1倍左右。

租住要求？
调研数据显示，全国32.3%的受访者选择31-50㎡的租赁面积区间，其次为11-30㎡的租赁面积，11-70㎡的面积段涵盖了80%的受访者选择；就重庆而言，11-70㎡租赁面积段同样为受访者选择最多的，占比达到86%，其中又以31-50㎡最高，占比37% 。

全国45%的受访者选择一室一厅，选择单配的则有30%，重庆选择这两类户型的受访者比例更高，分别为48%和38% 。

区位选择？
全国受访者有70%选择在工作地点周边租房，其次是轨道站点附近；重庆选择在轨道站点附近租房的受访者远高于全国水平，占比62.7% 。

可接受通勤方式与时间？
地铁是毕业青年首选的交通方式，其次是公交和步行；重庆受访者在地铁和公交的选择比例远高于全国，重庆的公共交通建设卓有成效，轨道站点附近也成为毕业青年优先考虑的租房地点

在可接受的通勤时长上限方面，全国和重庆的受访者选择比例基本一致，1小时以内的占比均在77%左右，其中1小时上限的占43%左右，半小时的占34%左右。2小时以上的通勤时长，全国仅有4%的受访者可以接受，重庆更低至0.8%；而与城市能级进行交叉分析，一线城市对通勤时长的忍耐度明显高于其他城市。
【重庆巴南区租房信息重庆巴南区二手房源】

03
租房痛点
相比去年，尽管占比有所下降，但“虚假房源信息多”仍然是最大痛点，其次是“由于工作、房租上涨等原因导致频繁搬家”和“安全隐患” 。重庆稍有不同，“虚假房源信息多”和“由于工作、房租上涨等原因导致频繁搬家”两项痛点高出全国水平较多，尤其是“虚假房源信息多”；此外，第三痛点是“房屋质量差”，同样高出全国水平较多，其他高于全国较多的痛点还包括“被恶意抬高租金”、“克扣押金”和“治安问题” 。