重庆巴南区租房信息重庆巴南区二手房源( 三 )

如果按“房屋交易”、“居住体验”、“法律保障”和“人际关系”四个维度对痛点进行划分，房屋交易和居住体验类的痛点明显较多，而重庆与全国差距较大的同样也集中在房屋交易和居住体验上，同时也涉及法律保障。相比而言，重庆房屋租赁的基础制度保障和交易保障仍然需要持续完善和提高，租赁房源的质量也需逐步改善。

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重庆租房大数据指南
租哪里更划算？
根据对每月新增挂牌租赁房源的挂牌租金分析，6月主城区套均挂牌月租金已超过2150元，今年以来，套均挂牌租金在逐渐走高。

只看6月份，各城区中最高的为江北区和渝中区，每套月租金接近2600元，其次是渝北区和南岸区，套均月租金分别在2400元和2100元左右；而巴南、大渡口两区的租金最低，在1500元左右，但距离主城核心地区也相对较远；沙坪坝区在1700元左右，综合来看性价比较高。

哪里租房更容易？
根据贝壳找房平台数据，重庆主城目前合计约3.6万套挂牌租赁房源，主要集中在北区（渝北、江北），合计占比超过四成，其次是西区的沙坪坝和南区的南岸。

从新增房源分布来看，渝北区占比仍在持续快速增加，江北、南岸、沙坪坝三区基本稳定，其中沙坪坝新增房源已超过江北，其余各区新增房源呈下滑趋势。

面积与户型选择
从面积来看，90㎡以上面积占到了四成以上，而毕业青年最理想的10-70㎡面积段仅占到30%；从户型上看同样如此，两室及以上的超过八成，而毕业青年最中意的一室一厅及单间配套占比不足二成，适合毕业青年的房源并不多。

从新增房源变动趋势来看，50㎡以下在逐月减少，50-70㎡相对稳定，70㎡以上在逐月增多；单间配套仍然是稀缺户型，每月新增均在0.1%左右，一室一厅占比减少，两室及以上占比增多。

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