1、村里的危房可强拆吗根据相关规定,农村危房在拆除的时候必须经过本人同意才可以进行拆除;如果强拆属于违规甚至是违法行为 。但是如果本身就是违规、违法的危房,那么根据有关规定是可以强拆的 。
1、如果达到了一级的危房,整体建筑会非常危险,这种房子是需要被拆除的;如果只是部分出现危险,则可能不需要强拆,只需要将对应部分修好即可 。
2、如果是二级的危房,是指局部出现了危险,这种房子可以进行维修 。对于局部的构建等等进行更换,就能够恢复使用,所以就不需要拆迁 。对于三级的危房,是有点危险,仅需要进行轻微的修理或者更换个别的构件,就能够恢复使用 。
3、达到了一级的标准,说明地基已经不稳定了 , 容易出现坍塌的事故 。有些承重墙容易倒塌,出现了开裂现象 , 包括梁、柱等等,都遭到了严重的破坏,这类房子千万不能够住进去 。农村危房未经本人同意,不可以强拆 , 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除 。需要结合具体情况来判断,如已经有合法的拆迁手续时,此时可以强拆,但是如没有,则不能强行拆迁 。
拓展资料:农村危房可以拆掉重建吗?
当然可以了,但也是有限制的,不是谁都可以修葺房子的 。只有你具备了一定的条件,这才可以修建 。农村宅基地所有权归村集体所有,也就是归国家所有 。本村村民拥有的是宅基地的使用权,当宅基地上的老房子破烂不堪时,是可以向村委会申请重新修建的,现在农村旧房、危房改造国家也是支持的,根据改造面积的不同,还会额外给予一些补助,不过每个地方的政策是不一样的,最好是向当地的村委会咨询下 。这是很简单的事情,没有想象中那么复杂 。
法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 , 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除 。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除 。
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2、现在农村有很多危房,农民想拆了重建,是否可以?可以 。将危房推翻重造是必须要提出申请的,向本地村民委员会提出申请,再由村民委员会向城镇土地房屋主管机构再申请,审核通过后 , 就可以重新建设 。
1、危房想拆了重造必须要办齐手续 。第一须出示《集体用地使用证》,第二城市规划区域内的房屋应需要规划机构出示重造选地建议和《施工许可证》,城市规划区域外的则要通过土地局的重造审核后,才可以开建 。
2、审核手续通过再到规划机构申办工程建设许可证书 , 重造完成 , 前去本地的房管局申办房屋产权证 。除此之外如果是危房改造还需填写危房翻新改造维修报告,并且申请房屋质量鉴定,准许后才可以进行房屋重造 。
3、乡村的危房可以拆了重盖的 。按规定,乡村居民建房子必须要获得住宅地批准书和乡村建设施工许可证,除此之外有下列情形的不能够翻建 。非本集体人员继承的房屋通常不可以翻建 , 住宅地面积超出地区要求基准不可以翻建,更改土地性质的不可以翻建,房屋所有权存有争论的通常不可以翻建,不满足规划的房屋不可以翻建 。
危房拆除重新建房子必须要注意下列问题:
1、新建的房屋面积不能够超出所要求的区域;
2、不可以在农用地上面建房子,要遵循一户一宅的基本原则 。
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