大户型适合一家三口或者几代人共同居?。?老人加小孩，既能互相照顾，又能享受天伦之乐，一般作为改善型住宅 。在居家氛围浓郁的住宅区中 ， 大户型一般多过传统小户型 。
【月供压力大要不要买小户型,购买小户型的优缺点看这里】2.从经济能力来决定
对于一些刚参加工作或者刚结婚的年轻人，由于受经济条件的限制，可以考虑购买小户型的房子 ， 不要轻易冒险，企图一步到位;另外对于想投资房产获取收益的的购买者来讲 ， 理想的租金回报也使得小户型成为不错的选择 。
而就大户型而言，一般比较适合于那些经济承受能力较强的二次置业者和追求高品质生活的购买人群 。
3.从购买价格来决定
大户型的总价相对较高，在地段稍好的大户型都是上百万元，再加上装修的费用等等原因，成本非常高 。
小户型的总价相对较低，因而首付价格也不高 ， 月供也比较轻松，可以作为年轻人过渡时期的选择，以后出租或者卖出也比较方便 。如果是通过银行按揭的方式获得，那么其首付和月供也相对较低，银行还贷压力小 。
4.从功能设计来决定
①大户型的功能设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番工夫 ， 能够使业主能够最大限度的享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的 。
②小户型的功能设计紧凑，厅、厨、卫面积较?。恰奥槿杆湫?nbsp;， 五脏俱全”，尤其是一些年代较新的小户型公寓，以其简洁、时尚、使用率高的特点吸引了越来越多的消费者 。
5.从增值收益来决定
①大户型受面积的限制 ， 一般都是十分稀缺的，正以“物以稀为贵”的价值体现正在逐渐显现，而针对目前市场来看，高端消费者越来越多，他们的购买力是惊人的 ， 他们的居住需求也是不容忽视的 ， 因此大户型的上升增值空间还是比较大的 。
②而对于小户型来说 ， 除了买房还房贷能够轻松一些，小户型吃香还有另外一个原因就是好租好卖 。因而 ， 购买小户型二手房 ， 靠租金获取收益比较稳定 。
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5、购房须知:购房时买大户型好还是小户型好?买房对于很多人来说是非常重要的一件事，购房者一般都要深思熟虑后才购买 。而我们常常会为究竟是买大户型还是小户型而纠结 。那么，购房时是买大户型好还是小户型好呢？其实大户型和小户型各有利弊，接下来我就为大家总结一下 ， 希望能对大家有所帮助 。
买房 对于很多人来说是非常重要的一件事，购房 者一般都要深思熟虑后才购买 。而我们常常会为究竟是买 大户型 还是 小户型 而纠结 。那么，购房时是买大户型好还是小户型好呢？其实大户型和小户型各有利弊，接下来我就为大家总结一下，希望能对大家有所帮助 。
一、购房预算
买多大的房子首先限制购房者的是房款 。众所 ，同一区域肯定是面积越大总房款越多 ， 那么购房者就要考虑自己的资金情况，根据自己的资金状况考虑买大户型还是小户型 。现在买房子一般都是选择贷款，面积越大房款越多，贷款也越多，月供 压力也会越大 。
大户型更适合有良好经济基础的家庭选择 。可以一步到位 ， 省掉更新 改善 的步骤 。而小户型相对于大户型来说总价低，还款压力也会小很多 。
二、居住人口
购买大户型还是小户型的另一个需要考虑的因素就是房子的居住人口 。一般小户型的房子适合二人世界的小两口 ， 事业起步没有小孩的家庭，打扫起来也不费力 。大户型种类很多，我认为比较适合家庭式的生活 ， 如果有了宝宝，至少需要三居室 ， 给宝宝一个活动的游戏房 。或者给老人准备一间舒适的 卧室，这都是很不错的选择 。
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