由于住房压力过大，现在的开发商一般都会开发小户型的房子，因为小户型的房子价格比较便宜，大户型的房子相对购买起来比较贵 ， 开发小户型的房子 ， 我们一般的人都可以接受，对他们来说是非常有利的 。
如果房子的面积大了，交的物业费也比较多，自己的物业费是根据自己房子的面积换算出来的，如果购买小户型的房子，每个月就可以节省一笔不小的物业费，对于我们来说也是节约了一笔不小的开支，我们拿这个钱，给自己家里面添几样电器，家具 ， 也是一种非常好的事情 。
另外，在我们买房子的时候 ， 我们都应该懂得一个道理，由于现在国家出台的政策，90平米以下的房子交的钱比较少，90平米以上的房子还要承担一定的税收，所以对我们来说 ， 小户型的房子非常适合我们的生活 。
现在市场上很多家具，都是根据小户型房子量身定做的，一些收纳性比较高的家具，放在自己的卧室里面 ， 优化的空间，使用起来也非常的方便 ， 所以这是一个时代潮流 。
如果你家的房子过大，打扫起来也是一个非常困难的事情，不可以天天请家政阿姨来打扫我们的卫生，最后打扫的还是我们自己 ， 住在一个大房子里面，一点感觉都没有，所以买房子还是买小户型的房子，变成了一个流行的趋势，所以大家买房子的时候，一定要多注意，多看多听 ， 这样才能买到称心如意的房子 。
哪些人适合买小户型二手房？
1、单身人士
单身人士往往以事业为重，又非常渴望有自己独立的空间，但单身人士一般经济能力有限，购买大户型住宅是非常吃力的，而小户型一般总价较低，是置业的好选择 。如单身人士本身无房，选择租房所需要支付的租金就可以支付月供 。
2、“新兴而立”族
所谓三十而立 ， “新兴而立”族就是指的这部分30出头 ， 事业初成的公司白领或小公司经营者 ， 收入中等 ， 面积“一步到位”困难 。这个时候小户型就成了一个不错的选择 。
3、长期的高级打工者
小户型的房子相对而言比较便宜 ， 大多数人都能接受，对于长期的高级打工者来说总是租房和搬家，奋斗了多年，太累了，有点积蓄购买一套小户型房屋也是不错的选择 。即便是今后要回家乡 ， 由于小户型的总价低，相对也更容易出手 。
4、养老一族
由于老年人与年轻人的生活习惯有很多不和谐的地方 ， 长期住在一起容易产生矛盾，特别是婆媳关系难以相处的 。如果母亲与子女分开居住，倒是距离产生美 。为父母买一套小户型的住宅，既孝敬了父母，还是一项很好的选择 。
5、新婚之家
对于准备结婚的情侣或刚刚结婚的新人，在资金实力有限的情况下，购买小户型房屋作为过渡也是不错的选择 。小户型房子总价低，经济压力小，而且购房后的日子可以过得舒适惬意，即使有小孩后，也还可以继续居住 。
6、用于出租
在区域中心城市，由于人口流动大，外来人口多，租房市场需求量大，在商圈周围或者交通枢纽区域，购买小户型住宅用于出租，总价低，门槛不高，一般能以租金偿还月供，赚取稳定收益 。比起大户型来说，出租出售较易，可迅速回笼资金 。
小户型二手房挑选注意事项
1.地段是首选
交通、地段作为购房中的黄金定律，无论是大户型还是小户型都是需要考虑的首要因素，尤其是对刚需一族来说，更是不可忽略的一个影响因素 。无论是自己居住，还是后期出租，交通便利，地段优越的优势都会为小户型加分不少 。
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