买房首付越低是不是利息越高,按揭贷款做多少年划算？房贷首付款是越低越好吗？( 二 ) _生活百科

每个人的经济情况不一样的，这个要看个人的实际情况而定，贷款时间长还款压力小、可以抵抗通胀压力、弹性还款（手中资金充余可以申请提前还款）。贷款时间短则需要有足够的收入来覆盖月供、社会通胀不大、钱一直值钱、房贷利率过高，建议结合个人实际情况综合考虑。
应答时间：2021-11-04，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
并不是越低越好，这是根据你能力来规划的。如果你首付5成以上，就可以做10年的，等额本金这是最划算的。做等额本金的好处就是利息比等额本息要低。
我认为做30年比较划算，因为的收入越来越高，而利息是不变的，所以30年最划算。房子的首付款越低越好，这样自己的还款压力才会小。
按揭贷款做三十年及以上比较划算，因为会产生通货膨胀。房贷首付款是越低越好。

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2、买房是首付少一点好还是多一点好?买房首付的多少要取决于手上的资金情况，还贷压力，贷款利息等。
1、首付压力
第一个区别是你目前生活的首付压力。首付交的越多，当前的压力肯定越大。如果你是一个经济相对富裕的家庭，你可以选择支付更多的首付。
之后，你就可以少负担房贷，来保证你的生活质量，这不会影响你的正常生活。如果你是一个贫穷的家庭，就不建议支付高额的首付，因为手里没有多余的资金，会让你日后的生活更加困难。
2、贷款利息
我们都知道，你交的首付越多，你从银行借的钱就越少。以总价值100万元的房子为例。如果你付80万元的定金，你还需要向银行借20万元。
贷款将在20年内按银行6.55%的利率偿还。如果首付款为90万元，而银行只贷款10万元，如果限制还款时间和还款方式，需要支付给银行的利息将减少一半。你从银行贷款的时间越长，本金就越大，你要付给银行的利息也就越多。
【买房首付越低是不是利息越高,按揭贷款做多少年划算？房贷首付款是越低越好吗？】3、还款压力
其实多交首付跟少交首付，对后期还款利息多少影响最大。多交首付，日后的还款压力肯定?。欢俑妒赘兜难沽Υ?。如果你的工资较高，选择少付首付是完全可以的，因为随着货币的贬值，相当于你在银行的贷款也少了，但是你的工资却涨了，总而言之，还是不亏的。

扩展资料：
注意事项
低首付可以利用资金杠杆，最大程度撬动这套房子，如果房价上涨，则会数倍放大收益。当然，如果房价下跌，也很容易跌没首付。假设100万的房子，3成首付可以30万买入。
如果房子一年时间涨了10万，你的30万就相当于赚了30%的年化收益，即使考虑当年的资金成本和利息，也至少有20%的收益，只要房价上浮一点，你的资金收益就会很高。
这个前提是选好筹码，并非随意买房就能赚到这个钱。地产行业对杠杆的运用已经出神入化，房贷尚且如此，地产更是这样。前期只需要把土地款搞定，6个月开盘回款，就可以用钱生钱做下一个项目了。