3、筛选自己的买房范围：购房者要根据楼盘附近的交通以及商圈来进行选择，看交通以及生活是否便利 。
4、贷款方式要选好：目前贷款主要分为两种方式 ， 一种是商业贷款，另一种是公积金贷款，这两者各有利弊 。购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时，应充分考虑到两种方式的特点，依照自身实际情况选择贷款方式 。
5、五证不全的房子不能买：五证齐全是楼盘出售的基本条件，在买房的时候要注意审核楼盘的五证情况 。
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5、楼房中户与边户的利弊有哪些人们在买房过程中，常常会从售楼人员嘴里听到中间户型和边上户型等专业术语 。那么问题来了 ， 买房子选中户好还是边户好？楼房中户与边户的利弊有哪些呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！
楼房中户与边户的利弊有哪些
一、楼房边户的利弊
1、通常来说，边户属于全明户型，不仅光照充足，而且通风条件佳 ， 可保持室内干燥；
2、边户远离楼内噪音，因为紧挨着一家住户，所以会更安静；
3、东边户的光照时间早，采光好，而且空气流通性佳，能够避免西晒的问题，夏凉冬暖，所以边户的售价稍高；
4、西边户的性价比高 ， 具有东户的许多优势，价格比同楼层低，省下来的钱足够买家电了 。
1、边户通常是以大户型为主，所以总价会更高一些；
2、西边户西晒严重，夏天的光照时间久 ， 朝西的房间会很热；
3、东边户可能留有渗水隐患，如果房屋质量较差 ， 外墙防水质量不过关的话 ， 东边户的墙壁易出现渗水、墙体发霉等问题 。
二、楼房中户的利弊
1.跟边户相比 ， 中户的面积通常较小一些，价格比同层边户稍低；
2.中户的东西两面不会日晒雨淋，墙体不会出现渗水情况；
3.中户的户型方正，空间利用率高 。
1、中户的通透性差，由于设计方面的原因 ， 因此采光会差些，尤其是楼层低的厨房和卫生间，采光、通风条件都会受到一定的影响；
2、中户的噪声污染严重，而且靠近电梯 ， 因此噪声会边户严重一些，且私密性较差 。
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