绿地率和绿化率的区别,绿地率和绿化率有什么区别？具体怎么计算？ _生活百科

1、绿地率和绿化率有什么区别?具体怎么计算?1、绿地率
绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。计算公式为：居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%
2、绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。计算公式为：绿化率公式=植被垂直面积/占地面积*100% 。
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绿地率和绿化率的区别：
1、计算范围不同
计算绿地率时，公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等会被算为绿地面积，但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地。
2、计算基础不同
绿化率的计算基础是项目规划用地面积，而绿地率的计算基础是项目内住宅用用地面积。
3、标准不同
绿化率的标准是居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%等，绿地率的标准是公共绿地、宅旁绿地等用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70% ，且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照。
参考资料来源：百度百科-绿化率
百度百科-绿地率

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2、绿地率和绿化率的区别【输入面积，免费获取装修报价】
提起小区绿化，就不得不跟大家说说绿地率和绿化率，这两个词是衡量小区绿化状况的标准，但两者的意思却完全不一样，那么绿地率和绿化率的区别有哪些呢？
一、绿地率和绿化率的区别
1、绿地率是指规划用地范围之内，绿地总面积与规划用地面积的比例，而绿化率是指绿化的覆盖率，也就是绿化垂直投影面积与小区用地面积的比例，而且绿化率中算入了树木的影子，因此绿化率在某些情况下是可以达到百分之六十的。
2、绿地率包括了道路、住宅旁和公共的绿地，但并不是只要长草的地方就能算作绿地，如果地表土壤的高度不足3米，或是建筑外墙只有1.5米的土地，无论是不是做了绿化，都不能算作绿地面积。
3、国家政府明确规定，住宅小区的绿地率应高于百分之三十，而且人均绿地需达到2-3平米，绿化率就不同了，一般只要长草的地方都能算入绿化率内，因此绿化率要比绿地率高出许多。
4、绿化率包括了公共的绿地，根据规定，公共绿化面积应超过四百平方米，也就是说绿化面积应高于总面积的百分之七十。而绿地率在计算的过程中，包含的范围可就没这么大了，地表覆土低于三米的都不能计入绿地面积，这也是绿地率和绿化率最大的区别。
5、现在国家对住宅小区的绿化率管理严格，绿化率未达到国家规定的标准是不允许房地产施工的，至于小区的绿地率，国家并没有严格的规定。此外，化粪池、地下车库等地都不能算入绿地率之中。
二、怎样确定小区的实际绿化面积
1、探访已交房社区
对于期房而言，大多都是通过置业顾问和宣传图册对项目进行了解，但这些渠道获取的信息是有限的，为了了解小区的实际绿化水平，大家可以亲自到小区查看一下，对小区的实际情况进行勘察，也能对小区的绿化面积有个大致的了解，如果与合同中的绿化面积不符合，可以要求开发商承担违约赔偿责任。
2、查询五证
规划部门都会对小区的绿化面积和规划进行备案，业主除了想开发商了解小区的绿化情况，最好查询一下该项目的五证，从中对该小区的绿化景观规划面积进行详细地了解，别听信开发商的一面之词。
3、理性选择
在购房过程中，选择合适面积的绿化小区也非常重要，但并不意味着绿地率越大小区的绿化工作就做得越好，开发商建造房子的成本非常高，因此购买者需要支出一笔大额房价，只要绿化面积达到标准并让人感到舒适就可以了。一般新建小区的绿地率不能低于百分之三十，旧小区的绿化率不得低于百分之二十五，只要控制在这个标准内就足够了。
总结：经过这一番的介绍，大家对绿地率和绿化率的区别应该也有所了解了，在买房的时候，大家最好是可以亲自到小区进行实地考察，这样小区的绿化率也就一目了然了。
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3、绿地率和绿化率的区别概念不一样。绿地率是一个准确、严谨的概念；而绿化率是一个不规范、比较宽泛的概念。
绿化率是在看房的时候，开发商给出的一项绿化数据，用楼盘的周围基础环境来吸引购房者，绿化所指的范围很大，树荫也算绿化率，它是建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，是一个不规范、比较宽泛的概念。绿地率是一个准确、严谨的概念，绿地率是小区绿地的总和与小区用地的比率。
因为从基础概念上讲，绿地率是更为严格的计算比率，所以开发商为了凸显小区的环境优美，常常会用绿化率来混淆视听，普通购房者对此并不能区分清楚。
绿化率的计算方法是绿化面积／规划建设用地面积，而绿地率的计算方法是绿地率＝绿地总和／规划建设用地面积。此外，因为绿化率中所包括的范围比较广，而绿地率的范围比较窄，所以一般经过计算之后，绿化率比绿地率要高。
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4、绿地率和绿化率的区别是什么众所周知，绿地率就是指小区内各种绿地所占的面积，一般包括小区旁边的绿地、公共绿地等等。其中公共绿地又包含了组团绿地、居住区公园等等。那么，绿地率一般是多少呢？绿地率和绿化率有什么区别呢？下面我们就一起来了解下吧！
一、绿地率一般是多少？
1. 根据我们中国的规定，只要是属于计划规范的新建居住区，小区内的绿地率都不可以低于百分之三十，并且还要确保居住内人均两平方米，居住小区人均一平米的规模。但是，如果你居住的地区属于旧区改建，那么绿地率就不能少于百分之二十五。
2.此外，我们中国的相关技术规范明确的规定了：并不是所有长了草的地方都可以作为绿地率。在计算的时候，距离建筑外墙一点五米和道路边一米以外的地区，也不能够算在绿化用地内。
二、绿地率和绿化率有什么区别？
1.计算公式不同
可以肯定的是绿地率和绿化率的计算公式存在着很大的差异。据了解，绿地率的计算公式为：居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%;绿化率计算公式为：植被垂直面积/占地面积*100% 。
2.计算范围不同
在计算绿地率的时候，宅旁绿地、公共绿地、道路绿地等都会被作为绿地面积，但是没有包含屋顶绿化、垂直绿化以及覆盖土少于两平米的土地。而绿化率的计算范围相对来说就会比较广泛一些了。
编辑总结：上文给大家介绍了绿地率一般是多少以及绿地率和绿化率有什么区别的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于绿地率的相关内容，就可以一直关注我们的网站，后续呈现的内容一定会更加精彩哦！

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5、绿化率和绿地率有什么区别详情请查看视频回答
绿化率是绿化率是指绿化垂直投影面积和小区用地的比率。会将所有长草的地方都给算了进去。例如房顶和楼顶种植的壁虎，距建筑墙外1.5米和道路边线1米内的草地、树的影子、可以中间种草的方砖等都可以计算在内。
绿地率是指居住区内各类绿地面积的总和与居住区用地面积的比例，包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。小区绿化面积距建筑外墙1.5米和道路边线1米以外的用地，才可计算为绿化用地，并且绿地率不得低于30% 。
绿化率是开发商的说法，是不标准的。而绿地率是国家光房的说法，有严格的考量标准和计算公式。
有的开发商会把绿化率说的很高，作为卖房的噱头。所以，购房者在买房时，要看清绿地率和绿化率。
绿化率：绿化面积在占地面积中所占的百分比（指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。公式：植被垂直面积/占地面积*100%
绿地率：所有住宅各类绿地面积与住宅总用地面积的比例.新区建设中不应低于30%,旧区改造时不宜低于25%（不包括屋顶、晒台的人工绿地）。
绿化覆盖率＞绿化率（绿化所占面积）＞绿地率
【绿地率和绿化率的区别,绿地率和绿化率有什么区别？具体怎么计算？】因此绿化率与绿地率的主要区别在于绿化率的计算基础不同：绿化率的计算基础是项目规划用地面积，而绿地率的计算基础是项目内住宅用用地面积。