作为房产销售人员，针对几个不同的答案，我来说明一下公积金的相关问题？
1-公积金由于利率大约才3里多 ， 相对于商贷来说近乎少一半，尤其最近商贷利率上浮，我们这直接上浮30%，达到商贷利率6里多 ， 翻倍啊比公积金 ， 我的天！所以大家都想用，但是一般只有事业单位，公务员一类才有！或者你花钱包装?。?br />
2-公积金的缴纳是按比例来的，一般大约按工资的比例5%-12%来算 。全国不一，但是都在这个范围！最少得连续缴纳半年以上才可以使用！个人一般最高50万?。∪绻鋈四芙赡?年以上 。或者夫妻俩一共缴纳8年，可以贷最高80万！80万应该是全国可批的最高界限！北京是 。太原等一线城市也是?。∥颐钦庑┧奈逑叱鞘幸话?0万 。铁路公积金60万还有部队的！
3-由于公积金直接从你工资里代缴，也就是早就掌握了你的流水 ， 所以公积金贷款不需要提供流水的?。∠氪亩?，就每次多缴纳点就可以提前使用，要不然缴纳比例小 。相同的半年时间 ， 你贷出来估计最多30万?。∮胁欢缘牡胤交队刚浚?
不需要 。
因为公积金缴存额是按照你工资（缴存基数）的一定比例算出来的，也就是公积金掌握了你的工资是多少，不需要银行流水来证明，而平时要求提供银行流水的是银行商业贷款，由于银行并不掌握你的工资(缴存基数)情况，所以要你提供银行流水加以佐证 。
换句话说，从你的缴存额可以反推你的缴存基数，虽然这个缴存基数不一定是你的真实工资数，有的单位公积金基数比实际工资?。庋梢约跎倨笠蹈旱＃?但不管怎样公积金没法去调查这个 ， 只能按照默认的来 。
我只能说，我们这里的公积金不需要银行流水，因为我们当地的公积金管理中心公布的条例，公积金贷款的申请条件是这样的
2、本人或其配偶、父母、子女在本市区域内购买商品房 ， 且该购买行为发生在一年以内 。
3、借款人无正在偿还的公积金贷款 。借款人及配偶信用良好，正在偿还的住房贷款不超过2笔（含） 。
4、具有购买商品房的有关手续和规定比例的自筹资金，能够办理抵押 。
5、借款人、抵押人必须满18周岁 。
6、符合法律、法规及规章规定的其他条件 。
并未提到银行流水，实际要求提供的材料也没有 。
所以，我认为纯公积金贷款不需要提供银行流水，当然还是以你当地公积金规定为准 。
纯公积金贷款不能体现你的收入水平，所以贷款的时候需要提供银行流水，而且个人缴纳公积金也没有多大意义、只能贷到公积金的十倍 。
申请公积金贷款需要什么条件：
申请公积金贷款必须连续缴吃六个月以上 ， 如果公积金账户时断时续，说明收入不稳定 ， 发放贷款容易产生危险 。公积金贷款最长年限不能超过三十年 。正常个人可以申请最高三十万，夫妻都有最高六十万 ， 个别地区额度不一样 。一般个人公积金都满足不了房贷额度可以做商业银行组合贷款 。
配偶一方已经申请公积金贷款，未结清的情况下双方均不能在获得公积金贷款 。如果申请人负债过高或者征信逾期严重那么也不可以申请公积金贷款 。
申请公积金贷款所需办理材料：
1、申请人和配偶身份证、户口本原件（含首页、户主页、本人页）外地户口需要居住证明 。
2、申请人结婚证，未婚需要提供未婚证明
3、申请人及配偶的双方收入证明 。
4、申请人与房地产公司签订的商品房买卖合同
5、每个地区首付款要求及首付款收据 。
【纯公积金贷款需要银行流水吗】
6、如果有组合贷款抵押物的话需要抵押清单、权署证明，及有处置权人同意抵押，质押证明、有关部门出具的抵押评估报告证明 。
