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【1】引言自己在婚前个人出资购买的房产 为什么婚前个人房产，婚后对方也有份额？在这三种情况下，会( 三 )


也就是说：先协议（即协议离婚） ， 协议不成的走法院判决 。 而判决的结果是：房子 ， 依然属于登记方 ， 共同还贷部分及其增值的一半儿 ， 由登记方补偿给对方 。
可以这样理解：一方出资的贷款房 ， 房子依然属于出资人个人 ， 不会被对方分走；而对方的出资部分 ， 将视为债务来处理 。
3.婚后将个人房产变卖了 ， 购置了新房 。
这种情况特别容易引起混淆 。 很多人认为：只要婚后把个人房产卖了再买新房 ， 新房就变成夫妻共同财产 。
事实上 ， 不能这样认定 。
个人房产变卖了 ， 售房款依然为个人财产 。 那么 ， 新购置的房子是否属于双方共同财产 ， 就要区分情况而定：如果新房全部用此笔售房款购买 。 若登记为个人名字 ， 依然为个人财产；若登记为双方名字 ， 则为夫妻共同财产 。 如果新房购房款中添置了对方财产（包括夫妻共同财产） 。 则无论房子登记谁的名字 ， 都将视作夫妻共同财产——共同共有的 ， 夫妻各半；按份共有的 ， 按照份额比例确定 。
【1】引言自己在婚前个人出资购买的房产 为什么婚前个人房产，婚后对方也有份额？在这三种情况下，会
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【4】结语
前述介绍个人财产变成夫妻共同财产的三种情形 ， 其实都有一个共同特征：即为产权人的个人行为——同意共同登记了、同意加名了、同意签协议了、同意留给配偶（没有排除）了 。
换句话说 ， 是产权人的主观意识行为 。
避免与否 ， 无从谈起 。 本文仅用于介绍目的 ， 不带有任何倾向性意见 。
99%以上的家庭都会面临继承问题！
来源：一纸家书

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