（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息 。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施 。
（六）计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法 ， 报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户 。
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5、房贷年龄限制到多大【年龄到一百岁还能借房贷吗,贷款买房子有年龄限制吗？】一、房贷年龄限制到多大
1、房贷年龄限制具体如下：
（1）银行贷款是有年龄限制的，规定借款人年龄需满18周岁 ， 具备完全民事行为能力 。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁；
（2）借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限加当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁；
（3）贷款机构对借款人的年龄有一定的限制要求 ， 而且不同贷款机构要求不同 。
2、法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第三十八条
贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任 。
二、个人房贷的申请条件有哪些
个人房贷的申请条件如下：
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有购买住房合同或协议，并且借款人可以支付符合规定的首付款；
4、贷款人的职业稳定有持续稳定的经济收入，且具有偿还贷款本息的能力；
5、具有经办理银行认可的有效担保；
6、需在银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、符合房贷办理银行规定的其他条件
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