7、接缝处裂缝：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复 。
常见房屋墙面裂缝处理方法:1、温度性裂缝:最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补 。
2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复 。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定,修补好裂缝后,这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂,对此您也不必过于担心 。如果裂缝对房屋整体美观影响不大,第一次修补后可隔久一点再修补 。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝带粘贴 。
3、结构性裂缝:普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施 。
4、表面乳胶漆裂缝、壁纸裂缝:如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,重新涂刷就可以了 。壁纸如果是接缝处开裂,用温水湿润,重新涂刷壁纸胶粘贴即可 。
5、腻子找平层裂缝:如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可 。
6、水泥砂浆抹灰层裂缝:如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸 。不过,这样处理后造价会相对提高,业主可根据自己的经济能力选择修补方式 。如果只是出现大面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆或者贴壁纸 。造价相对较低的方式是,直接在原有墙面上钉一层石膏板,需要环保乳白胶和钢钉同时使用 。
7、接缝处裂缝:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复 。
（以上回答发布于2017-01-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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新装修的房子墙面会出现裂纹，主要引起的原因有以下几个：
1.墙面的平整度比较差，未使用石膏找平就直接批腻子找平；
2.找平使用的腻子质量不好，腻子过厚， 或者是腻子没有打造好；
3.冬季施工时， 室内温度过低 。
装修 ， 别称装潢、装饰，是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的整套施工方案和设计方案 。装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法 。其方式包括整装、全包、半包、清包等 。
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墙面开裂修补步骤：
1、用腻子刀刮出空隙的宽度 ， 并刮成八字型，外宽里窄 。
2、用石膏块干粉添堵空隙，填堵深度不小于30-40mm，不需与墙面填平，比墙面低1-1.5mm 。
3、空隙处刷108胶后贴玻璃布或牛皮便条 。
4、刮821腻子2-3遍与原有墙面抹平 ， 干后用砂纸打磨平 。
5、调墙面涂料 ， 涂料调好后先刷样板 ， 干后与墙面颜色比照，颜色接近，色差不大，再涂刷墙壁 。
墙面开裂可能的原因：
1、是原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面开裂；
2、是墙面开槽后修补涂刷不当 ， 导致墙面收缩出现裂纹；
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