每个月三千多的房贷能贷多少,一个月工资3500房贷能贷多少 _生活百科

1、一个月工资3500房贷能贷多少【每个月三千多的房贷能贷多少,一个月工资3500房贷能贷多少】可以从银行贷款的。
银行要求收入需是月供的两倍，个人最高贷30年，月收入3500那么月供就只能在1750元以内，以最长期限贷款30年按现行贷款利率5.15反推，选择等额本息还款法最高贷27.5万；选择等额本金还款法最高贷21.2万。
拓展资料：
房贷注意事项：
首付能力
计算自己的首付能力时，一定要加上房屋的装修费用，因为你不可能住在毛坯房子里。
月供能力
如果你是贷款购房，你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，最好预留出一年的按揭款。
还贷能力系数
还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。还贷能力系数，可以防止每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还房贷的风险发生。想要知道自己的还款能力，还贷能力系数你必须了解。
房贷还贷能力系数计算：
例：系数是0.4的话，月收入为8000元，您每月可以还款3200元。
系数是0.5的话，月收入8000元，您每月可以还款4000元。
个人的还贷能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好。那么他的还贷能力系数就会越大。反之则会越小。
商业贷款还贷能力系数是多少？
商业贷款一般是0.5，假如已婚者，你和妻子的月收入是1万/月，那么你月还款能力是5000 ，你可以贷到每月还款5000元的贷款。
公积金贷款还贷能力系数是多少？
公积金还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，十至二十年(含二十年)为40%，二十年至三十年为45% 。
公积金还贷能力系数不同城市有不同的规定，天津还贷能力系数十年以内(含十年)为35%，十至二十年(含二十年)为40%，二十年至三十年为45% 。大连还贷能力系数0.35，昆明和上海还款能力系数0.4 。

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2、每个月还贷3000元按3.7的利率25年可以贷多少钱每个月还款3000元贷款25年可以贷款45万。
去银行申请房贷，银行需要借款人出示自己的工资流水。如果借款人的工资流水不足月供的两倍，那么银行是不会发放贷款给借款人的。房贷首付比申请银行贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。
总价100万的房子，首付30%，那么，可贷额度=100万-100X30%=70万。首付比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不同，同一地区不同银行也有可能不同，

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3、一个月工资6000多,我房贷可以贷多少6000元的月薪每月只能够贷款不超过3000元的房贷。
从银行的风控角度出发，一般而言银行给放贷，最终月供一般不能超过每月税后收入的50%，6000元的月薪也就是每月不能超过3000元的房贷。因为自己还要生活，会有其他的开支，如从银行申请贷款。
按照商业房贷利率5.5%来计算，一间100平米的房子售价100万，首付三成后，按揭贷款70万。等额本息30年的话，每个月大概需要还3975元，很显然，这高于银行风控的预期，贷款不太容易批下来。