二、房屋抵押贷款应注意哪些问题
1、银行在办理房屋贷款的时候，对于借款人所贷款的资金用途有着一定的规定 。所以借款人在和银行申请贷款的时候，需要详细对银行说明贷款资金的用途 。
2、并且在贷款平准放贷的时候，借款人需要提供贷款资金用途的证明 。只要就是为了加强贷款自己流向的管理，房子出现骗贷等不良资金用途的发生 。
编辑总结：关于房屋抵押贷款能贷多少呢？房屋抵押贷款应该要注意什么问题呢？相信大家看完文章都有所了解了吧 。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们 。
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5、房屋抵押能贷款多少【房产抵押贷能贷多少,房屋抵押可以贷多少钱?】房屋抵押贷款是现在最流行的一种贷款方式 ， 既方便简单，贷款的额度又高，因此深受人们的喜爱，那么房屋抵押能贷款多少呢？相信这也是大部分朋友想要了解的问题，接下来就和小编一起来看看吧！
一、房屋抵押能贷款多少
1.房屋抵押贷款额度计算公式：贷款额度＝房产评估值×贷款成数 。
2.房子抵押贷款能贷多少额度与非常多种因素有关，例如：抵押房屋的房龄、借款人的年龄、房产的流性、变现性等，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩的，抵押的房屋评估值越高，贷款的额度就越高 。
3.抵押房子的房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一 ， 一般房子的房龄越长，房子保值的空间就越小，因此贷款的金额就越低，甚至还可能不能进行抵押贷款 。
4.通常房屋抵押贷款没有固定的金额，具体要看抵押房子的评估价格，评估价是需要通过专业的机构来评估的 。
二、借款人需要提供的材料
1.抵押房产本人的身份证、户口本 。
2.抵押房产本人的个人收入证明(加盖单位公章) 。
3.抵押房产本人所在单位营业执照复印件(加盖公章) 。
4.抵押房产本人的结婚证、借款人配偶身份证、户口薄 。
5.抵押房屋所有权证、原购房协议正本和复印件 。
6.抵押房屋所有人同意抵押的公证书及贷款用途证明 。
7.银行规定的其它条件 ， 具体根据实际情况而定 。
小编总结：以上就是小编为大家分享的房屋抵押能贷款多少以及借款人需要提供的材料，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息 ， 请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答 。
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