我觉得只要是有钱的话，也是会提前的把房贷给还清，这也是减少了我们一部分的压力，所以我觉得利大于弊
其实我觉得是这样的 ， 因为现在的房子利息越来越高了 ， 如果不提前还钱的话，可能以后要付的钱更多了 。
提前还清房贷 ， 减轻了一部分人的压力，能够少还一些利息款，不然的话还的利息也是比较多的 。
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3、请问提前还房贷,利大于弊还是弊大于利?我觉得提前还房贷是利大还是弊大，因人而异 。能提前还贷的，说明你手头上有还房贷的富余资金了，这笔富余的资金现在有两个选择，一个是提前还房贷，另一个是不提前还房贷，把这笔钱用来还房贷以外的其他用途 。现从理性角度分析这两个选择：
一、认为应该提前还房贷利大于弊的 。如果你买房用的是商业贷款 ， 目前商业住房贷款年利率为百分之四点多至百分之五点多 。假设你是投资者，你目前没有好的投资项目，或者投资项目的收益低于房贷的利率 ， 那应该还房贷 。假设你是普通的上班族或无工作的人，而且怕风险，不投资，一般把富余的钱都存到银行生利息 ， 那你应该还贷款 。
二、认为提前还房贷弊大于利的，也提倡不应该提前还房贷 。一是如果你买房用的是住房公积金贷款，目前住房公积金贷款利率为3.25% ， 不管你是投资者还是普通上班族，都不建议你还款 。主要是利率太低了，没必要还款，你就是把这笔钱存到余额宝、财付通都有这个利率收益了 。而且每个月的房贷都是从你住房公积金扣除 ， 你该发到手里的工资该多少还是多少，丝毫不影响你的实收工资和生活水准 。假设你提前还了贷款，你已缴的和以后缴的住房公积金也不好提出来，尤其是三四线城市 ， 要不是还房贷这个理由是难以提住房公积金的 。二是如果你买房用的是商业贷款，你看好的投资项目高于贷款利率，那么建议你不要还贷款，而是用来投资到收益更高的项目上 。
另外 ， 针对商业贷款实行等额本息的人 ， 还贷已经超过贷款期限接近1/3甚至1/2的，也不建议提前还贷 。因为按此种还款方式计算，意味着超过一半甚至近80%的贷款利息已经在前期的还款过程中偿还，剩下要还的大部分都是房贷本金，这个时候提前还贷的金额都接近贷款金额了，提前还贷的意义就不大了 。若提前还房贷，还要看与银行的贷款合同，注意提前还贷要不要交违约金 。
当然要提前还房贷是利大还是弊大 ， 也受好多因素影响 。个人认为，只要有还贷的钱那就是好事，说明你有一大笔的钱，而且有选择的机会 。目前，对于大部分普通人都是没有选择的 ， 因为没有这么一大笔钱 ， 只能选择每月乖乖地按期还房贷了 。
看见这个问答题已是有许多人回答了，笔者想来想去虽没赶个大早，但还是想说两句自已对房贷还款的流程和看法 。
购房贷款，它的还款过程银行是这样做的，比如你贷了20万 ， 每月还2000元，10年期限 。当第一年买房人每月还款2000元中，还银行利息是1300元，而10万的贷款中只减去700元，就是说买房贷款人还的2000元钱中大部分都交了利息，真正还款只是一小部分，应该不到百分之40 。第二年每月还贷款的2000元中还利息1100元 ， 真正减扣贷款人的贷款是900元 。第三年还款人还贷款的2000元中还利息是900元，减扣贷款金额为1100元 。第四，第五年以此类推 。到第六，七年每月还2000元中利息已经很少，一般也就100多块每月，剩下的1800多块钱都算还贷款人的贷款 ， 直至还清贷款 。
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