房贷20年提前还款哪个时间划算,房贷20年提前还款最佳时间( 五 )


      等额本金还款,总利息=前6年合计已还利息超过12万,约等于总利息的一半 , 后续每多还一期本金,利息都会相应减少,越来越少 , 少到12万利息可以用14年来还,再来提前还款,节省利息的意义不大 。
      等额本息还款,总利息=前6年合计已还利息接近14万,约等于总利息的一半,利息已经还的差不多了,剩余利息越变越少 , 分摊给14年来还,对应的应还本金越来越多,提前还款意义不大 。
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