松和Casarte 房企融信他所走的路——进窄门、走远路、见微光
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文丨地产三哥
北宋神宗熙宁九年 ， 这一年 ， 同时举行文举和武举考试 。
兴化人徐铎高中榜首 ， 成为莆田有史记载的第一位文状元 。 同年 ， 另一位兴化人薛奕在殿试中 ， 力挫群雄 ， 夺得武举第一 ， 成为中国科举史上第一位可考证的武状元 。
“一方文武魁天下 ， 万里英雄入彀中 。 ”
北宋神宗皇帝写下的诗句 ， 表达了对莆田人夺得一科文武两状元的赞誉 。
他们从福莆岭上的古驿道走来 ， 福泉古驿道从莆田蜿蜒通向福清 ， 从福清通向更远 。 这条石道改变了许多人的命运 ， 莆仙地区历代的2000多位进士进京赶考、金榜驰报、回乡省亲、荣归故里 ， 大都在这条驿道上往来行走 。
跨山赶考 ， 走南京、上北京 ， 求取功名 。 这是莆田人的选择之一 。
1993年8月 ， 李嘉诚在福州对时任省委书记的陈光毅说：“我的祖先有几代在福建莆田居住、生活过 ， 我可以说是半个福建人 。 ”《福建日报》当年8月18日头版头条作了报道 。
李嘉诚先生这样说既有历史依据 ， 也有现实基础 。
潮州当地的《李氏族谱》和地方志书记载 ， 李嘉诚祖上由莆田迁居至粤东潮州海阳县（今潮州市） ， 定居于潮州城内北门面线巷 。 至今潮州城内众多李氏后裔都说自己祖先来自福建莆田 。
莆田海边有一条闻名遐迩的水道——南日水道(也称兴化水道) ， 是唐宋以来中国航海的黄金水道 ， 不仅水深 ， 且靠近内陆 。 南日水道是海上丝绸之路的重要通道 。
《兴化文献》载：“明代莆田与江浙海上贸易 ， 以糖的贩运特盛 。 ”
逐海经商 ， 走潮汕、下南洋、上苏杭 ， 博取富贵 。 这是莆田人的另一个选择 。
跨山逐海 ， 是“八山一水一分田”的莆田人出外闯荡的两个选择 。
它记载在《兴化府志》中：
“其为治生 ， 近海渔盐 ， 近山稼穑 ， 下里少田地则为商贾 ， 终年勤动 ， 不敢休息……”
它传诵在莆田的民谣里：
“小扁担 ， 三尺三 ， 一头挑海 ， 一头挑山 。 ”
当赶考的书生挑着扁担走过福泉古驿道 ， 走向两千里之外的江南贡院 ， 更远的地方是举行殿试的故宫太和殿 。
当下海的商船载着扁担离开湄洲的码头 ， 更远的南洋和苏、杭 ， 才是他们此行的方向 。
跨山逐海的人们在晨曦和朝晖中 ， 离开家乡 ， 走向山海 ， 奔赴远方 。
沿着中国历史地理的文脉和商脉 ， 他们进窄门、走远路、见微光 。
进窄门
有时候是路领着人走 ， 有时候人是探着路走 。
融信集团是18年前诞生于福建莆田的房地产企业 。
“上海地王”是融信走向全国跨过第一道“窄门” ， 由此奠定了融信围绕中国商脉核心布局的战略：上海、杭州、苏州...... 。
【松和Casarte 房企融信他所走的路——进窄门、走远路、见微光】20564元/平方米 ， 是融信2021年上半年的合同销售单价 。
期间 ， 融信新增土地的平均楼面成本为人民币11132元/平方米 。
布局中国商脉的核心 ， 惟其如此 ， 市场竞争和政策约束也总是激烈 。
进窄门 ， 是冒险还是保守?
“你们要进窄门 。 因为引到灭亡的那门是宽的 ， 路是大的 ， 进去的人也多；引到永生的那门是窄的 ， 路是小的 ， 找着的人也少 。 ”《圣经：新约马太福音》7章13-14节 。
进窄门牺牲了眼前的利润 ， 融信上半年毛利率10.01% ， 净利率4.07% 。
对此 ， 融信集团总裁余丽娟表示：
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